Banky loni poskytly úvěry na bydlení za 172 miliard korun, plně digitální hypotéka je na dosah - Hypoteční banka

Banky v roce 2023 přes náročnější tržní podmínky poskytly domácnostem úvěry na bydlení za 172 miliard korun. Z toho klienti skupiny ČSOB uzavřeli hypotéky za 39 miliard korun a úvěry ze stavebního spoření za 7 miliard korun, vyplývá z odhadů a dat skupiny ČSOB, lídra financování trhu bydlení.

„V loňském roce jsme podpořili financováním bydlení 21 500 domácnostDomácnost tvoří fyzické osoby, které spolu trvale žijí a společně hradí náklady na své potřeby.í. Poptávku klientů tlumil zejména meziročně silný růst průměrných úrokových sazeb, mírně klesající ceny nemovitostí a rostoucí ceny zboží a služeb kvůli vysoké inflaci, což vyústilo v pokles kupní síly obyvatel. Inflace a tržní úrokové sazby by však měly letos s největší pravděpodobností klesat a díky tomu lze očekávat další mírné oživení úvěrů na bydlení,“ říká Martin Vašek, generální ředitel a předseda představenstva Hypoteční banky a ČSOB Stavební spořitelny.

Digitalizace u hypoték

Klienti ČSOB a Hypoteční banky koncem roku 2023 v rámci pilotní fáze poprvé podepsali hypoteční a zástavní smlouvy pomocí tzv. kvalifikovaného elektronického podpisu, což je nejvyšší úroveň elektronického podpisu. Zástavní smlouvy přijal ke zpracování Český úřad zeměměřický a katastrální (ČÚZK). „Je to další významný krok k plně digitální hypotéce, která je ve spolupráci s ČÚZK naší prioritou,“ dodává Martin Vašek. Novinka vedle úspor papíru a zjednodušení procesů ušetří i spoustu času tím, že hypoteční klienti už nebudou muset řešit jak podat zástavní smlouvy na katastr.

Výrazné rozšíření nabídky pro úsporné bydlení

Bohatou nabídku udržitelných produktů skupiny letos výrazně rozšiřuje ČSOB Stavební spořitelna. Od ledna nově zahájila dotační poradenství k Nová zelená úsporám (NZÚ) a od února začne nabízet výhodné úvěry na úsporná energetická opatření pro žadatele v dotačním programu NZÚ „Oprav dům po babičce“. „Úroky u úvěrů budou nejvýše polovina sazby ČNBČeská národní banka - www.cnb.cz. pro nezajištěné úvěry na bydlení, což nyní vychází na přibližně 3,5 procenta. Navíc není potřeba zajištění a doba spláceníObdobí, během kterého se splácí hypotéka. Udává se v letech. je až 20 let, což má velmi pozitivní vliv na snížení měsíční splátky,“ vysvětluje Ladislav Neuhäuser, místopředseda představenstva ČSOB Stavební spořitelny.

Ve stávající nabídce skupiny ČSOB už jsou např. hypotéka, půjčka nebo nezajištěný úvěr na úsporné bydlení. „V posledních třech letech klienti uzavírali v průměru takřka 2500 hypoték na úsporné bydlení ročně, zatímco předtím to byly pouze nižší stovky ročně. Nyní každá čtvrtá hypotéka financuje úsporné bydlení. Udržitelnost v bydlení je jasným trendem, který my jednoznačně podporujeme,“ sděluje Miroslav Zetek, místopředseda představenstva Hypoteční banky.

Většina úvěrů ze stavebního spoření je nezajištěných

Skupina ČSOB je jednička ve financování bydlení na českém trhu, která umí řešit všechny typy potřeb klientů pod jednou střechou, včetně zdánlivě nestandardních nákupů nemovitostí. Celkový objem portfolia hypotečních úvěrů loni stoupl na 389 miliard korun a úvěrů ze stavebního spoření na 122 miliard korun.

Zdroj: www.hypotecnibanka.cz

Banky loni poskytly úvěry na bydlení za 172 miliard korun, plně digitální hypotéka je na dosah - Hypoteční banka

Klienti ČSOB podepsali prvně hypoteční i zástavní smlouvy elektronicky, plně digitální hypotéka je o krok blíže - Hypoteční banka

Skupina ČSOB úspěšně otestovala nejvyšší úroveň elektronického podpisu u hypoteční a zástavní smlouvy a je tak o krok blíže k plně digitálnímu procesu uzavření hypotéky. V rámci pilotní fáze na pobočkách v Praze a Plzni první klienti ČSOB a Hypoteční banky podepsali oba typy smluv pomocí tzv. kvalifikovaného elektronického podpisu. Zástavní smlouvy poté přijal ke zpracování Český úřad zeměměřický a katastrální (ČÚZK).

Mimo velká města se chtějí stěhovat tři Češi z deseti, ukázal průzkum ČSOB - Hypoteční banka

O stěhování z velkých měst uvažuje bezmála třetina lidí. Nejvíc je na něm láká blízkost přírody a také více prostoru. Nižší náklady na bydlení vnímá jako benefit přes 54 % Čechů, stěhování je pro ně tedy jednou z možností, jak získat vysněné vlastní bydlení, jímž je v drtivé většině rodinný domek. Se stěhováním je ale také neodmyslitelně spjata možnost práce z domova, která je při výběru nového zaměstnání důležitá pro šest z deseti z nás; na dálku ale v současné době pracuje jen 37 % lidí. Prozradil to průzkum Digitální stěhování, který si zadala společnost ČSOB.

HB Index 2023: Ceny bytů a domů ve 2. čtvrtletí dále klesly, pozemky zdražují - Hypoteční banka

Ve druhém čtvrtletí roku 2023 ceny bytů klesly mezičtvrtletně o dalších 2,1 procenta a rodinných domů o 0,6 procenta. Naproti tomu ceny pozemků se v porovnání s prvním kvartálem dále zvedly, a to o dvě procenta. Vyplývá to z HB Indexu finanční skupiny ČSOB, který mapuje aktuální situaci na českém trhu bydlení.

HB Index 2023: V prvním kvartále klesaly ceny bytů. Přesto či právě proto se jich prodalo nejméně za posledních 7 let - Hypoteční banka

První kvartál roku 2023 odhalil vedle klesajícího zájmu o byty s dispozicí 3+1 a 3+kk také pokles cen bytů v jednotlivých krajích. I letos přitom pokračuje nižší zájem o velké rodinné domy před rekonstrukcí, větší poptávce se těší naopak ty mobilní. V případě pozemků pak nadále poptávka převyšuje současnou nabídku.

Převzetí hypotéky se vrací. Skupina ČSOB službu pro velký zájem opětovně zařadí do svého portfolia - Hypoteční banka

Zájem o vlastní bydlení neustále roste, pořídit si ho je ale stále složitější, a to především kvůli vyšším sazbám vyvolaným vyšší inflací. Vítanou změnu by mohlo přinést znovuzavedení převzetí hypotéky. Služba nabídne možnost odkoupit nemovitost spolu s hypotékou. Kupující tak vedle vlastního bydlení dostávají příležitost převzít i výhodně nastavené financování.

Tři čtvrtiny Čechů kvůli současné ekonomické situaci odloží nákup vlastního bydlení - Hypoteční banka

Nedostatečná výstavba ve větších městech, vysoká inflace i velké množství investičních bytů. Tři čtvrtiny dotázaných zvažují, že kvůli současné ekonomické situaci odloží nákup vlastního bydlení. Více než polovina (57,1 %) zvažuje kvůli vysokým cenám nemovitostí přestěhování do levnější lokality. Útočiště by přitom hledali na vesnici - 79,1 % Čechů věří, že je bydlení na vesnici dostupnější než to ve městě. Vyplývá to z průzkumu, který pro finanční skupinu ČSOB realizovala výzkumná agentura Nielsen.

Na pobočku jen k podpisu. Nová Hypoteční zóna prošla revoluční proměnou. Nabízí sjednání i správu hypotéky kdykoliv a odkudkoliv - Hypoteční banka

Klientský online portál Hypoteční zóna se představuje v nové, vylepšené podobě. Aplikace získala více responzivní a jednotný design po vzoru ČSOB Smart a umožňuje snadné sjednání i správu hypotéky. Zákazník tak získal možnost realizovat téměř celý proces hypotéky od prvotního výpočtu, přes podání žádosti až po řešení všech záležitostí kolem úvěru online na jednom místě bez nutnosti fyzické návštěvy pobočky.

Skupina ČSOB pomáhá s dotacemi k úspornému bydlení, šetří svým klientům náklady na energie - Hypoteční banka

Finanční skupina ČSOB jako první na trhu spustila soubor služeb, které pomohou klientům s úsporou za energie. V rámci platformy Ušetřeno.cz umožňuje svým zákazníkům nastavit upozornění pro případ, že se pro ně naskytne výhodnější nabídka. Zároveň spolupráce banky s Centrem pasivního domu poskytne klientům podrobnější konzultace o možnostech úsporné výstavby či rekonstrukce.

Banky loni poskytly úvěry na bydlení za 172 miliard korun, plně digitální hypotéka je na dosah - Hypoteční banka

Digitalizace u hypoték

Výrazné rozšíření nabídky pro úsporné bydlení

Většina úvěrů ze stavebního spoření je nezajištěných

Hypoteční banka

Další články od Hypoteční banka