Seznam.cz··4 min

Garáže v meziročním srovnání podražily o 6,3 %. Nejvíc jejich ceny stouply v Jihočeském, Moravskoslezském a Plzeňském kraji

Seznam.cz

Seznam.cz

Seznam.cz je český internetový portál a vyhledávač. Byl založen roku 1996 Ivem Lukačovičem a posléze se stal jedním z prvních českých internetových katalogů a vyhledávačů v České republice. Má sídlo v Praze, centrálu na Smíchově a část obchodního oddělení v Holešovicích.

Tisková zpráva

Z dat portálu Sreality.cz vyplývá, že garáže a garážová stání v meziročním srovnání loňského a předloňského roku zaznamenaly mírný nárůst nabídkových prodejních cen. U garáží tyto ceny stouply o 6,3 %, zatímco garážová stání podražila o 4,8 %. Zdražování je rovněž znát i u pronájmů.

Nejvíce garáže zdražily v Jihočeském (o 13,5 %), Moravskoslezském (o 13,1 %) a Plzeňském kraji (o 12,5 %).

Zdražení se dotklo i garážových stání. Ta jsou početně nejvíce zastoupena ve velkých městech, zejména v Praze a Brně. Stejně jako drtivá většina ostatních typů nemovitostí, jsou i garážová stání v těchto lokalitách poměrně drahá. Z toho důvodu byla průměrná nabídková prodejní cena garážových stání za celou ČR v roce 2024 vyšší (a to 41 119 Kč/m2) než průměrná nabídková cena garáží (29 429 Kč/m2).

„Pokud se podíváme na prodejní ceny garáží a garážových stání v hlavním městě Praze a v Jihomoravském kraji, pro které máme na našem portálu nejvíce dat, byla v roce 2024 průměrná nabídková cena garáží v hlavním městě Praze 56 153 Kč/m2 a garážových stání 47 405 Kč/m2. V Jihomoravském kraji byla cena garáží i garážových stání srovnatelná (přibližně 42 000 Kč/m2),” uvádí Štěpán Matějka, datový analytik Sreality.cz. Za zmínku stojí, že v Jihomoravském kraji garážová stání meziročně zdražila o 11,1%.

Průměrná nabídková prodejní cena garáží (v Kč/m²) v roce 2024

KrajCena v Kč/m²) v roce 2024Meziroční změna (oproti roku 2023)
Hlavní město Praha56 153+5,5 %
Jihomoravský kraj42 094+6,1 %
Jihočeský kraj29 422+13,5 %
Karlovarský kraj17 148+7,7 %
Kraj Vysočina27 064+6,4 %
Královéhradecký kraj26 594+3,1 %
Liberecký kraj24 240+2,7 %
Moravskoslezský kraj17 162+13,1 %
Olomoucký kraj28 815+5,9 %
Pardubický kraj24 026+5,9 %
Plzeňský kraj27 564+12,5 %
Středočeský kraj26 933-1,6 %
Zlínský kraj30 711+6,1 %
Ústecký kraj18 890+7,9 %

„Velmi podobné tendence jako u nabídkových cen za prodej garáží a garážových stání můžeme vidět i u nabídkových cen za jejich pronájem,“ říká Štěpán Matějka, datový analytik Sreality.cz. Nabídkové nájemní ceny garáží v ČR meziročně zdražily o 6,7 % na 128 Kč/m2. U garážových stání nájemní ceny vzrostly o 7,2 % na 149 Kč/m2.

Pronájem garáží nejvíce podražil ve Zlínském (o 14,3 %), Moravskoslezském (o 11,5 %) a Jihočeském kraji (o 10,6 %). V případě garážových stání zdražily jejich nájemní ceny v Jihomoravském kraji meziročně o 12,4 % a v hlavním městě Praze přibližně o 4 %.

Průměrná nabídková cena za pronájem garáže (v Kč/m²) v roce 2024

KrajCena v Kč/m²) v roce 2024Meziroční změna (oproti roku 2023)
Hlavní město Praha186+5,1 %
Jihomoravský kraj140+6,9 %
Jihočeský kraj125+10,6 %
Karlovarský kraj93+3,3 %
Kraj Vysočina106+2,9 %
Královéhradecký kraj111+4,7 %
Liberecký kraj115+5,5 %
Moravskoslezský kraj107+11,5 %
Olomoucký kraj114+4,6 %
Pardubický kraj105+4 %
Plzeňský kraj126+5,9 %
Středočeský kraj127+6,7 %
Zlínský kraj120+14,3 %
Ústecký kraj100+2 %

Investiční záměry mohou hnát ceny garáží ještě výš

Na sociálních sítích a na videoplatformách se v poslední době objevují doporučení pro mladé, kteří si nemohou dovolit koupit byt, aby investovali alespoň do garáže nebo garážového stání a vytvářeli si tak prostřednictvím jejich pronájmu finanční aktiva.

„Nárůst cen garáží a garážových stání tak může odrážet zvyšování cen investičních realit v nižších cenových kategoriích a jejich horší dostupnost pro ty, kteří si tak velkou investici do realit nemohou dovolit, ale přesto by rádi nějaká aktiva budovali,” říká Hana Kontriš, manažerka oborových služeb Seznam.cz.

Zdroj: Sreality.cz, 2023 a 2024. Do analýz byly zahrnuty garáže a garážová stání ve velmi dobrém stavu, dobrém stavu a po rekonstrukci (nově postavené garáže a garážová stání nejsou v analýzách zahrnuty).

Zdroj: blog.seznam.cz

Další články

Další články od Seznam.cz

Televize Seznam zaznamenala meziroční kvartální nárůst sharu o 14 procent

Televize Seznam zaznamenala meziroční kvartální nárůst sharu o 14 procent

Celoplošné Televizi Seznam se v meziročním srovnání daří posilovat share, rating a reach. V porovnání prvních kvartálů let 2024 a 2025 se share v cílové skupině 18–69 let zvedl o 13,8 % a reach o 3 %. Mezi nejsledovanější pořady v hlavním vysílacím čase patřily české filmy s Vlastou Burianem či oblíbené tuzemské kultovní tituly jako Černí baroni, Kamarád do deště, Discopříběh nebo Světáci. V žebříčku měly své neochvějné místo britské kriminální seriály – Profesionály v březnu vystřídala další charismatická dvojce agentů v titulu Dempsey a Makepeaceová.
| Seznam.cz
Pavel Kolář nahrazuje v představenstvu společnosti Seznam.cz Tomáše Kapalína

Pavel Kolář nahrazuje v představenstvu společnosti Seznam.cz Tomáše Kapalína

Dosavadní ředitel divize Oborových služeb Pavel Kolář nahrazuje v představenstvu české internetové jedničky Tomáše Kapalína. Ten ze své funkce odešel k 15. dubnu a ve firmě nadále nebude působit ani na jiné pozici. Nové rozdělení agendy členů představenstva proběhne v následujících dnech.
| Seznam.cz
Index Sreality.cz: Ceny starších bytů na začátku roku 2025 meziročně vzrostly téměř o pětinu

Index Sreality.cz: Ceny starších bytů na začátku roku 2025 meziročně vzrostly téměř o pětinu

V prvním čtvrtletí roku 2025 byly nabídkové ceny středně velkých starších bytů* v České republice o 18 % vyšší než ve stejném období roku předcházejícího. A tempo zdražování se stále mírně zrychluje. Vyplývá to z aktuálních dat portálu Sreality.cz a Indexu Sreality.cz, který sleduje vývoj nabídkových cen bytů v celém Česku.
| Seznam.cz
Do Seznamu přichází Lukáš Šmol

Do Seznamu přichází Lukáš Šmol

Lukáš Šmol, který do ledna letošního roku vedl sdružení CPEx, nastupuje do společnosti Seznam.cz na pozici seniorního produktového manažera do týmu Identita. Jeho rolí v divizi Identity a uživatelského profilu bude rozvoj znalosti uživatelů pro bezpečnou a transparentní personalizaci a cílení napříč službami české internetové jedničky.
| Seznam.cz
Garáže v meziročním srovnání podražily o 6,3 %. Nejvíc jejich ceny stouply v Jihočeském, Moravskoslezském a Plzeňském kraji

Garáže v meziročním srovnání podražily o 6,3 %. Nejvíc jejich ceny stouply v Jihočeském, Moravskoslezském a Plzeňském kraji

Z dat portálu Sreality.cz vyplývá, že garáže a garážová stání v meziročním srovnání loňského a předloňského roku zaznamenaly mírný nárůst nabídkových prodejních cen. U garáží tyto ceny stouply o 6,3 %, zatímco garážová stání podražila o 4,8 %. Zdražování je rovněž znát i u pronájmů.
| Seznam.cz
Do Seznam zpráv nastoupili Daniel Konrád, Radek Dragoun, Martin Novák a další

Do Seznam zpráv nastoupili Daniel Konrád, Radek Dragoun, Martin Novák a další

Seznam Zprávy po příchodu nového šéfredaktora Roberta Čásenského rozšířily počet editorských pozic. Hlavními editory aktuálního zpravodajství se stali Radek Dragoun a Eliška Nováková, sekci zahraničního zpravodajství posílili editor a reportér Martin Novák a reportérka Anna Dohnalová. Vedení kulturní rubriky se ujal Daniel Konrád. Řady reportérů v domácí rubrice, kterou od února vede Pavel Švec, pak rozšířil ještě Tomáš Klézl.
| Seznam.cz
Začíná světová cesta české mapové aplikace. Z Mapy.cz se stávají Mapy.com

Začíná světová cesta české mapové aplikace. Z Mapy.cz se stávají Mapy.com

Populární mapová aplikace Mapy.cz vstupuje do nové, světové éry. S cílem oslovit miliony uživatelů po celém světě rozšiřuje svou působnost a postupně přechází na doménu Mapy.com. Aplikace se tak stane dostupnější pro uživatele z celého světa, přičemž nadále bude zlepšovat kvalitu a uživatelský komfort, na který jsou zvyklí čeští uživatelé.
| Seznam.cz
Velikonoce na Televizi Seznam budou plné pohádek a zábavy: Šíleně smutná princezna, S tebou mě baví svět i Slunce seno…

Velikonoce na Televizi Seznam budou plné pohádek a zábavy: Šíleně smutná princezna, S tebou mě baví svět i Slunce seno…

Televize Seznam představuje speciální velikonoční program plný oblíbených českých pohádek, komedií i dobrodružných filmů pro celou rodinu. V uplynulých dvou letech se o Velikonocích díky pečlivě sestavenému a divácky oblíbenému programovému schématu stala čtvrtou nejsledovanější televizní stanicí v Česku, letos má stejný cíl.
| Seznam.cz
Nový pořad Popravdě s Janou Fabiánovou: Jeden známý host a jedno niterní téma

Nový pořad Popravdě s Janou Fabiánovou: Jeden známý host a jedno niterní téma

Nejčtenější ženský online magazín Proženy.cz přináší jedinečné rozhovory s inspirativními osobnostmi v pořadu Popravdě. Herečka, zpěvačka a moderátorka pořadu Jana Fabiánová přivítá mezi prvními hostkami Renatu Drössler, Ester Kočičkovou či Lejlu Abasovou. První díl Popravdě je k dispozici už nyní jako videocast na webu Proženy.cz, ale také jako podcast na streamovacích platformách Podcasty.cz, Spotify a Apple Podcast.
| Seznam.cz
Garáž.cz startuje svůj první auto moto pořad Blinkr

Garáž.cz startuje svůj první auto moto pořad Blinkr

Nejúspěšnější motoristický web Garáž.cz rozjíždí nový pořad Blinkr, ve kterém se bude pravidelně věnovat zajímavým tématům z auto moto světa. Kromě expertů z branže se můžete těšit i na známé osobnosti, které se podělí o svůj vztah k motorismu. Blinkr je k dispozici už nyní jako videocast na webu Garáž.cz, ale také jako podcast na streamovacích platformách Podcasty.cz, Spotify a Apple Podcast.
| Seznam.cz