Klesá zájem o chaty a chalupy, ceny přesto rostou

Seznam.cz

Seznam.cz je český internetový portál a vyhledávač. Byl založen roku 1996 Ivem Lukačovičem a posléze se stal jedním z prvních českých internetových katalogů a vyhledávačů v České republice. Má sídlo v Praze, centrálu na Smíchově a část obchodního oddělení v Holešovicích.

Průměrná nabídková prodejní cena chat a chalup* v ČR inzerovaných na portálu Sreality.cz byla v prvním čtvrtletí letošního roku o necelých 9 % vyšší než ve stejném období roku předcházejícího. Zájem** o chaty a chalupy k prodeji přitom meziročně poklesl zhruba o třetinu, zatímco jejich nabídka je větší.

V prvním čtvrtletí roku 2025 dosahovala průměrná nabídková prodejní cena chat a chalup v Česku, které byly inzerované na stránkách Sreality.cz, hodnoty 45 396 Kč/m². Nejdražší byly chaty a chalupy v hlavním městě Praze, ve Středočeském a Libereckém kraji. Nejlevněji byly chaty a chalupy nabízeny v Karlovarském, Olomouckém a Pardubickém kraji.

Nárůst nabídkových cen je zhruba desetiprocentní

Průměrná nabídková cena chat a chalup v ČR inzerovaných na portálu Sreality.cz v prvním čtvrtletí roku 2025 byla o 9 % vyšší než ve stejném období roku předchozího. Nejvíce nabídkové ceny meziročně vzrostly v Kraji Vysočina (+19 %), v Královéhradeckém (+17 %), Jihočeském (+15 %), v Karlovarském (+14 %) a Středočeském kraji (+13 %). Naopak například v Plzeňském kraji (-4 %) a v hlavním městě Praze (-3 %) prodejní ceny chat a chalup klesly.

„Zájem o chaty a chalupy byl na tuzemském realitním portále Sreality.cz v době koronavirové pandemie velký a ceny rekreačních nemovitostí neskutečně rostly. Tato doba enormního růstu cen je sice pryč, ceny rekreačních objektů nicméně rostou i v současnosti. To je vidět na datech ze začátku letošního roku, která ukazují, že ceny chat a chalup ve většině krajů za posledních dvanáct měsíců vzrostly, i když výrazně méně, než rostly v době covidu. Zatímco očekávání prodávajících, pokud jde o částky, které za chaty a chalupy utrží, jsou velká, zájem o tuzemské rekreační objekty v poslední době obecně v tomto časovém srovnání klesá,”komentuje Hana Kontriš, manažerka oborových služeb Seznam.cz.

Průměrná nabídková prodejní cena chat a chalup v ČR a v jejích jednotlivých krajích, které byly inzerovány na Sreality.cz v 1. čtvrtletí 2025


Kraj	Průměrná nabídková prodejní cena: v Kč / m²	Meziroční změna (oproti Q1 2024)
Celá ČR	45 396	9 %
Hlavní město Praha	63 017	-3 %
Jihočeský kraj	44 990	15 %
Jihomoravský kraj	44 464	3 %
Karlovarský kraj	34 704	14 %
Kraj Vysočina	38 329	19 %
Královéhradecký kraj	45 083	17 %
Liberecký kraj	46 302	2 %
Moravskoslezský kraj	39 556	10 %
Olomoucký kraj	35 264	-1 %
Pardubický kraj	37 885	2 %
Plzeňský kraj	38 416	-4 %
Středočeský kraj	58 040	13 %
Ústecký kraj	38 378	5 %
Zlínský kraj	41 331	8 %

Zdroj: Sreality.cz a Vývoj nabídkových cen Sreality.cz; Q1 2024 a 2025, do analýz byly zahrnuty chaty a chalupy o výměře 20 až 1 000 m2, které jsou ve velmi dobrém stavu, dobrém stavu nebo jsou po rekonstrukci (nově postavené chyty a chalupy nebyly do analýz zahrnuty)

Zájem o chaty a chalupy je nižší, výjimkou je Zlínský a Karlovarský kraj

Pokud jde o zájem o chaty a chalupy k prodeji, ukazuje se, že byl v prvním čtvrtletí letošního roku napříč ČR výrazně nižší (o téměř 30 %) než ve stejném období předchozího roku. Nejvíce poklesl zájem o chaty a chalupy nacházející se v Libereckém kraji (-46 %), hlavním městě Praze (-37 %), Jihomoravském a Středočeském kraji (u obou o -35 %). Ve Zlínském a Karlovarském kraji byl trend opačný a zájem o chaty a chalupy situované v těchto krajích meziročně lehce vzrostl.

Nabídka rekreačních objektů je letos větší

Zájemci o koupi chat a chalup v ČR měli v letošním prvním kvartále na portálu Sreality.cz výběr z většího počtu inzerátů (o přibližně 9 %) než ve stejném období předchozího roku. K největšímu meziročnímu nárůstu v počtu inzerovaných chat a chalup došlo v Pardubickém (v nabídce je zhruba o čtvrtinu více inzerátů) a Středočeském kraji (zájemci mají k výběru o pětinu více objektů). V Karlovarském kraji mohli zájemci o koupi tohoto typu nemovitostí na začátku letošního roku vybírat ze zhruba o desetinu menšího počtu inzerátů než před rokem.

„Kumulativní větší počet inzerátů v nabídce je zpravidla vždy spojen s nižším zájmem o dané typy nemovitostí. Prodávající to mají v takové situaci bezesporu těžší a pokud nechtějí jít s cenou dolů, musí pro své nemovitosti déle hledat vhodného kupce. Kupujícím se otvírá prostor pro vyjednávání o lepších cenách,” komentuje Hana Kontriš.

Zdroj: Sreality.cz a Vývoj nabídkových cen Sreality.cz; Q1 2024 vs. Q1 2025

* Do analýz byly zahrnuty chaty a chalupy o výměře 20 až 1 000 m², které jsou ve velmi dobrém stavu, dobrém stavu nebo jsou po rekonstrukci (nově postavené chyty a chalupy nebyly do analýz zahrnuty).

** Zájem o chaty a chalupy k prodeji je vyjádřen prostřednictvím průměrného počtu zobrazení inzerátu za den na stránkách Sreality.cz.

Zdroj: blog.seznam.cz

Místní šetření ÚOHS ve společnosti Seznam.cz bylo nezákonné, konstatoval soud

Místní šetření Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže ve společnosti Seznam.cz na podzim loňského roku bylo nezákonné a poškodilo práva firmy. Vyplývá to z rozhodnutí Krajského soudu v Brně vyneseného tento týden. Soud tak vyhověl zásahové žalobě, kterou společnost na ÚOHS podala.

Klesá zájem o chaty a chalupy, ceny přesto rostou

Průměrná nabídková prodejní cena chat a chalup* v ČR inzerovaných na portálu Sreality.cz byla v prvním čtvrtletí letošního roku o necelých 9 % vyšší než ve stejném období roku předcházejícího. Zájem** o chaty a chalupy k prodeji přitom meziročně poklesl zhruba o třetinu, zatímco jejich nabídka je větší.

Televize Seznam zaznamenala meziroční kvartální nárůst sharu o 14 procent

Celoplošné Televizi Seznam se v meziročním srovnání daří posilovat share, rating a reach. V porovnání prvních kvartálů let 2024 a 2025 se share v cílové skupině 18–69 let zvedl o 13,8 % a reach o 3 %. Mezi nejsledovanější pořady v hlavním vysílacím čase patřily české filmy s Vlastou Burianem či oblíbené tuzemské kultovní tituly jako Černí baroni, Kamarád do deště, Discopříběh nebo Světáci. V žebříčku měly své neochvějné místo britské kriminální seriály – Profesionály v březnu vystřídala další charismatická dvojce agentů v titulu Dempsey a Makepeaceová.

Pavel Kolář nahrazuje v představenstvu společnosti Seznam.cz Tomáše Kapalína

Dosavadní ředitel divize Oborových služeb Pavel Kolář nahrazuje v představenstvu české internetové jedničky Tomáše Kapalína. Ten ze své funkce odešel k 15. dubnu a ve firmě nadále nebude působit ani na jiné pozici. Nové rozdělení agendy členů představenstva proběhne v následujících dnech.

Index Sreality.cz: Ceny starších bytů na začátku roku 2025 meziročně vzrostly téměř o pětinu

V prvním čtvrtletí roku 2025 byly nabídkové ceny středně velkých starších bytů* v České republice o 18 % vyšší než ve stejném období roku předcházejícího. A tempo zdražování se stále mírně zrychluje. Vyplývá to z aktuálních dat portálu Sreality.cz a Indexu Sreality.cz, který sleduje vývoj nabídkových cen bytů v celém Česku.

Do Seznamu přichází Lukáš Šmol

Lukáš Šmol, který do ledna letošního roku vedl sdružení CPEx, nastupuje do společnosti Seznam.cz na pozici seniorního produktového manažera do týmu Identita. Jeho rolí v divizi Identity a uživatelského profilu bude rozvoj znalosti uživatelů pro bezpečnou a transparentní personalizaci a cílení napříč službami české internetové jedničky.

Garáže v meziročním srovnání podražily o 6,3 %. Nejvíc jejich ceny stouply v Jihočeském, Moravskoslezském a Plzeňském kraji

Z dat portálu Sreality.cz vyplývá, že garáže a garážová stání v meziročním srovnání loňského a předloňského roku zaznamenaly mírný nárůst nabídkových prodejních cen. U garáží tyto ceny stouply o 6,3 %, zatímco garážová stání podražila o 4,8 %. Zdražování je rovněž znát i u pronájmů.

Do Seznam zpráv nastoupili Daniel Konrád, Radek Dragoun, Martin Novák a další

Seznam Zprávy po příchodu nového šéfredaktora Roberta Čásenského rozšířily počet editorských pozic. Hlavními editory aktuálního zpravodajství se stali Radek Dragoun a Eliška Nováková, sekci zahraničního zpravodajství posílili editor a reportér Martin Novák a reportérka Anna Dohnalová. Vedení kulturní rubriky se ujal Daniel Konrád. Řady reportérů v domácí rubrice, kterou od února vede Pavel Švec, pak rozšířil ještě Tomáš Klézl.