Průměrná nabídková nájemní cena kanceláří v Česku meziročně vzrostla o 6,5 %

Seznam.cz

Seznam.cz je český internetový portál a vyhledávač. Byl založen roku 1996 Ivem Lukačovičem a posléze se stal jedním z prvních českých internetových katalogů a vyhledávačů v České republice. Má sídlo v Praze, centrálu na Smíchově a část obchodního oddělení v Holešovicích.

Průměrná nabídková nájemní cena kanceláří* inzerovaných na portálu Sreality.cz byla v ČR ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku 311 Kč za metr čtvereční. V porovnání se stejným obdobím roku předcházejícího stoupla průměrná nabídková nájemní cena kanceláří o 6,5 %. Rekordmanem ve zdražování kancelářských prostor je Olomoucký kraj. V něm lidé za nájem kanceláře zaplatí o pětinu víc než ve shodném období roku 2023.

Trend zdražování nemovitostí v České republice je patrný rovněž u pronájmů kanceláří. Průměrná nabídková cena za pronájem kanceláře byla v České republice ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku 311 Kč za metr čtvereční, což představuje nárůst o 6,5 % oproti stejnému období roku předchozího. „K největšímu meziročnímu nárůstu nájmů došlo u velkých kanceláří nad 300 metrů čtverečních, u kterých nájemní ceny inzerované na Sreality vzrostly o 9 % na 377 Kč za metr čtvereční. Naopak nejméně se zdražení dotklo malých kanceláří do 50 metrů čtverečních, které meziročně zdražily jen o 1,5 % a byly na konci roku 2024 průměrně nabízeny za 274 Kč za metr čtvereční,” říká Štěpán Matějka, datový analytik Sreality.cz.

Olomoucký kraj doznal velkého zdražení. Ceny lehce poklesly jen ve Zlínském a Libereckém kraji

Pronájmy kanceláří se samozřejmě liší i podle lokalit. Za pronájem kanceláře zaplatí nájemce nejvíce v Praze, kde byly kanceláře ve čtvrtém čtvrtletí loňského nabízeny průměrně za 390 Kč za metr čtvereční. Výrazně levněji byly kancelářské prostory k pronájmu nabízeny v Brně (279 Kč za m²), Plzni (218 Kč za m²) a v Ostravě (206 Kč za m²).

Meziročně si nejvíce za pronájem kanceláře připlatí lidé v Olomouckém kraji, kde ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku byly kanceláře nabízeny o pětinu dráže než ve shodném období předchozího roku. Zhruba o desetinu stouply meziročně nájmy kancelář v Moravskoslezském, Královéhradeckém, Karlovarském a Ústeckém kraji. Naopak k mírnému meziročnímu poklesu pronájmů došlo u kanceláří nabízených ve Zlínském a Libereckém kraji.

Průměrné nabídkové nájemní ceny kanceláří v jednotlivých krajích ČR inzerovaných na portálu Sreality.cz ve 4. čtvrtletí 2024*


Kraj	Průměrná nabídková nájemní cena v Kč/m2	Meziroční změna ceny (oproti Q4 2023)
Hlavní město Praha	390	+6,3 %
Jihomoravský kraj	264	+1,9 %
Jihočeský kraj	184	+6,4 %
Karlovarský kraj	186	+10,1 %
Kraj Vysočina	166	+1,8 %
Královéhradecký kraj	200	+11,1 %
Liberecký kraj	191	-0,5 %
Moravskoslezský kraj	197	+11,3 %
Olomoucký kraj	234	+21,2 %
Pardubický kraj	191	+8,5 %
Plzeňský kraj	203	+7,4 %
Středočeský kraj	228	+4,1 %
Zlínský kraj	191	-1,5 %
Ústecký kraj	175	+9,4 %

Nabídka kanceláří zůstává stejná

Inzertní nabídka kancelářských prostorů k pronájmu na stránkách Sreality.cz byla ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku pouze mírně menší než na konci roku 2023. Pro podnikatele by proto nemělo být výrazně obtížnější sehnat kancelář ke svému podnikání.

*Zdroj:Sreality.cz, Q4 2023 a Q4 2024, do analýzy byly zahrnuty nově postavené kanceláře nebo kanceláře, které jsou ve velmi dobrém stavu, dobrém stavu či po rekonstrukci.

Zdroj: blog.seznam.cz

Analýza cen bytů v hlavním městě: Nejlevnější byty k prodeji jsou na Praze 8 a k nájmu na Praze 4 nebo 9

Nájemní i prodejní ceny starších bytů* střední velikosti v celé Praze i v jejích všech deseti obvodech** meziročně podražily. V prvním čtvrtletí roku 2025 jste mohli byt v Praze koupit o 16 % dráže než ve stejném období předchozího roku. Za pronájem bytu jste zaplatili zhruba o desetinu více. Kdo chce investovat do vlastního co nejlevněji, ten by měl sledovat nabídku realit na Praze 8. Kdo hledá nájem za nižší částky, pro toho bude vhodné zaměřit pozornost na Prahu 4 a 9. Vyplývá to z analýzy portálu Sreality.cz.

Seznam.cz nasazuje do Emailu první funkci s umělou inteligencí. Pomůže s generováním předmětů

Seznam.cz intenzivně pracuje na vlastním velkém jazykovém modelu, který staví na špičkové znalosti češtiny a zpracování dat výhradně na serverech Seznamu v České republice. Další užitečná funkce využívající tento model se nyní objevuje ve službě Seznam.cz Email. Uživatelům pomůže s generováním předmětu e-mailu.

Místní šetření ÚOHS ve společnosti Seznam.cz bylo nezákonné, konstatoval soud

Místní šetření Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže ve společnosti Seznam.cz na podzim loňského roku bylo nezákonné a poškodilo práva firmy. Vyplývá to z rozhodnutí Krajského soudu v Brně vyneseného tento týden. Soud tak vyhověl zásahové žalobě, kterou společnost na ÚOHS podala.

Klesá zájem o chaty a chalupy, ceny přesto rostou

Průměrná nabídková prodejní cena chat a chalup* v ČR inzerovaných na portálu Sreality.cz byla v prvním čtvrtletí letošního roku o necelých 9 % vyšší než ve stejném období roku předcházejícího. Zájem** o chaty a chalupy k prodeji přitom meziročně poklesl zhruba o třetinu, zatímco jejich nabídka je větší.

Televize Seznam zaznamenala meziroční kvartální nárůst sharu o 14 procent

Celoplošné Televizi Seznam se v meziročním srovnání daří posilovat share, rating a reach. V porovnání prvních kvartálů let 2024 a 2025 se share v cílové skupině 18–69 let zvedl o 13,8 % a reach o 3 %. Mezi nejsledovanější pořady v hlavním vysílacím čase patřily české filmy s Vlastou Burianem či oblíbené tuzemské kultovní tituly jako Černí baroni, Kamarád do deště, Discopříběh nebo Světáci. V žebříčku měly své neochvějné místo britské kriminální seriály – Profesionály v březnu vystřídala další charismatická dvojce agentů v titulu Dempsey a Makepeaceová.

Pavel Kolář nahrazuje v představenstvu společnosti Seznam.cz Tomáše Kapalína

Dosavadní ředitel divize Oborových služeb Pavel Kolář nahrazuje v představenstvu české internetové jedničky Tomáše Kapalína. Ten ze své funkce odešel k 15. dubnu a ve firmě nadále nebude působit ani na jiné pozici. Nové rozdělení agendy členů představenstva proběhne v následujících dnech.