Praha··7 min

Pražská developerská společnost žádá o povolení na výstavbu 450 nových městských bytů a mateřské školy

Praha

Praha

Praha je vysoce ekonomicky vyspělým a bohatým regionem s vysokou životní úrovní, přičemž tímto vyniká nejen nad české, ale i nad evropské standardy. V roce 2019 z indexu kvality života vyplynulo, že Praha má druhou nejlepší kvalitu života v Česku. Podle statistik Eurostatu je devátým nejbohatším regionem v Evropě. HDP na obyvatele v Praze dosahuje 171 % průměru celé Evropské unie (HDP na obyvatele Česka dosahuje pouze 80 %). V Praze sídlí celkem 12 univerzit (vysokých škol univerzitního typu).

Tisková zpráva
Projekt Nový Zlíchov - vizualizace

U prvních projektů městského nájemního bydlení, které Pražská developerská společnost (PDS) připravuje pro hlavní město, začíná stavební řízení. PDS podala před koncem června tohoto roku kompletní dokumentaci a žádosti o stavební povolení či územní rozhodnutí pro cca 450 bytových jednotek v projektech Jalový Dvůr (Praha 4), Nový Zlíchov (Praha 5), V Botanice (Praha 5), Peroutkova (Praha 5), Palmovka – Zenklova (Praha 8), Dolní Počernice Projekt 1 a také pro projekt mateřské školy v lokalitě Kyje – Hutě. PDS očekává, že stavební povolení budou vydána do cca devíti měsíců, orientačně tedy na jaře 2025. Celkové náklady na realizaci těchto bytových jednotek PDS odhaduje na dvě miliardy korun.

„Městské byty neprodáváme, ale rozšiřujeme jejich počet. Kromě oprav stávajících bytů stavíme i nové. Sloužit budou jako dostupné nájemní bydlení určené zejména pro podporované profese, které Praha potřebuje pro svůj chod, jako jsou zdravotníci a učitelé a pro křehké skupiny obyvatel, k nimž patří senioři nebo samoživitelé v bytové nouzi,“ uvádí Petr Hlaváček, náměstek primátora hl. m. Prahy pro oblast územního a strategického rozvoje. „Právě proto jsme založili Pražskou developerskou společnost, která projekty veřejné výstavby na městských pozemcích připravuje. Nejedná se přitom pouze o byty, ale například také o školská zařízení, v tomto případě mateřskou školu. Mám radost, že první z projektů přechází do poslední fáze přípravy,“ doplňuje Hlaváček.

Alexandra Udženija, náměstkyně primátora hl. m. Prahy zodpovědná za oblast sociálních věcí, bydlení a zdravotnictví, říká: „Těší mě, že příprava projektů dostupného městského nájemního bydlení vstupuje do cílové rovinky. Městský bytový fond zatím víceméně jen obnovujeme, nejčastěji akvizicemi a rekonstrukcemi objektů vhodných k bydlení. Výstavba nových městských rezidenčních projektů nám umožní portfolio městských bytů významně rozšiřovat.“

„Řešení problému s bydlením je jednou z našich priorit. Je to dlouhodobý problém, ale čím dříve se začne řešit, tím lépe. A nájemní bydlení je zjevně jednou z cest k jeho řešení, proto má i podporu hlavního města,“ popisuje primátor hl. m. Prahy Bohuslav Svoboda.

„Očekáváme vydání stavebních povolení u menších projektů v horizontu cca devíti měsíců, jakkoli je složité přesnou dobu předjímat. Podle optimálního scénáře by mohla být první stavební povolení vydána v prvním pololetí roku 2025. Následně musí být Magistrátem hlavního města Prahy vypsána výběrová řízení na generálního dodavatele staveb a stavební realizace bytových projektů bude moci začít. Samotná výstavba bude trvat cca 1,5 až 2 roky,“ dodává Petr Urbánek, ředitel Pražské developerské společnosti.

Projekty, u kterých byla v červnu 2024 podána žádost o stavební povolení

Bytový soubor Jalový Dvůr (45 bytových jednotek, Praha 4)

Jalový Dvůr je součástí rozvojového území Nové Dvory v Praze 4. Zahrnuje 45 jednotek městského nájemního bydlení, které budou realizovány z CLT panelů. Jedná se o jeden z prvních bytových komplexů, který bude v Praze realizován jako dřevostavba. Díky tomu bude snížena jeho uhlíková stopa jak v rámci výstavby, tak celého životního cyklu stavby. Pokud realizace začne v roce 2025, je – s ohledem na uvedený konstrukční systém – reálné dokončení již v roce 2026.

  • Architektonický návrh a vizualizace: Monom Works, 2024

Nový Zlíchov (23 bytových jednotek, Praha 5)

Nejmenší bytový projekt v portfoliu PDS se nachází na úpatí vrchu Dívčí hrady v klidné rezidenční části Prahy 5. Svou koncepcí větších bytů s balkóny je vhodný především pro rodiny s dětmi. Parter nabízí jeden až dva maloobchodní prostory, které bude možné využít pro pekárnu, cukrárnu či opravnu kol.

  • Architektonický návrh a vizualizace: Kava, 2024

Smíchov – V Botanice (53 bytových jednotek, Praha 5)

Bytový dům V Botanice s 53 městskými nájemními byty a maloobchodním prostory v přízemí vyroste na Smíchově vedle barokní vily Portheimka. S ohledem na to, že je umístěn na velmi frekventovaném místě, je jeho součástí také klidný uzavřený dvůr se zelení.

  • Architektonický návrh a vizualizace: Bod architekti, 2024

Bytový dům Peroutkova (50 bytových jednotek, Praha 5)

Na městském pozemku se počítá s výstavbou bytového domu s cca 50 nájemními jednotkami

a v přízemí s prostorem pro služby.

  • Architektonický návrh: Pelčák a partner architekti, 2024

Bytový dům Palmovka – Zenklova (24 bytových jednotek, Praha 8)

Nové byty zde budou součástí dvou polyfunkčních domů, které PDS připravuje v proluce poblíž křížení ulic Zenklova a Libeňský most. V přízemí a prvních dvou patrech se počítá s nebytovými prostory vhodnými pro maloobchod a administrativu.

  • Architektonický návrh a vizualizace: MS Architekti, 2024

Dolní Počernice – Projekt 1 (270 bytových jednotek, správní obvod Praha 14)

Na rozvojovém území Praha–Dolní Počernice připravuje PDS projekt nové městské čtvrti ve stylu zahradního města. Development je rozdělen do několika fází, z nichž první (tzv. Projekt 1) zahrnuje výstavbu 270 městských nájemních bytů. Tento projekt byl zařazen do evropského programu ASCEND, jehož cílem je podpora výstavby klimaticky neutrálních a energeticky pozitivních urbanistických celků. Připravované městské nájemní domy jsou navrženy v pasivním standardu s důrazem na akumulační schopnosti vnitřních konstrukcí a pasivní stínění exteriéru.

Nová čtvrť zahrnuje ještě druhou fázi bytové výstavby (Projekt 2 s 550 byty), vybudování kompletní infrastruktury a základní školy. Bude mít vlastní vícezdrojové energetické centrum a lokální distribuční soustavu. Počítá se s využíváním geotermální a solární energie, s kogenerační plynovou kotelnou a vlastními akumulačními zásobníky. Pro tento projekt bylo podána žádost o komplexní změnu historicky existujícího územního rozhodnutí pro projekt v této lokalitě. Reálně se jedná o projednání zcela nové projektové dokumentace a úplně novou koncepci řešení celého území.

  • Architektonický návrh a vizualizace: Loxia, 2024

Mateřská škola Sicherova – Na Hutích (správní obvod Praha 14)

Mateřská školka s tělocvičnou a dětskou skupinou pro děti do tří let v Sicherově ulici v Praze 14 je první částí budoucího nového centra již existující čtvrti Na Hutích, která se rozroste o městské nájemní bydlení, obchody, služby a občanskou vybavenost.

  • Architektonický návrh a vizualizace: Xtopix architekti, 2024

Pražská developerská společnost (PDS) byla založena k 1. červnu 2020 jako příspěvková organizace hlavního města Prahy. Jejím cílem je zhodnocení nemovitostních aktiv hl. m. Prahy a příprava projektů především městského nájemního bydlení, aby bylo možné městský bytový fond rozšířit a nabídnout jej zejména zástupcům tzv. preferovaných profesí a rodičům-samoživitelům. PDS bylo rozhodnutími Zastupitelstva hl. m. Prahy předáno k hospodaření zhruba 800 000 m2 pozemků ve vlastnictví Prahy, na nichž se počítá s výstavbou 6 000 – 8 000 bytů v horizontu 10 let.

Vizualizace naleznete zde: https://drive.google.com/drive/folders/1JL6K28wKpqexC6LDXdwDmjp9E9O7KYjD?usp=sharing

Zdroj: praha.eu

Další články

Další články od Praha

Letečtí záchranáři mají v Praze po desítkách let novou moderní základnu

Letečtí záchranáři mají v Praze po desítkách let novou moderní základnu

Byli unikátem na území tehdejšího Československa a po více jak 37 letech od prvního vzletu nyní letečtí záchranáři, kteří k pacientům vyrážejí z areálu Letiště Praha, získávají novou základnu. Vyhovující zázemí posádkám poskytne moderní modulární řešení, které splňuje zvýšené bezpečnostní nároky vzhledem k umístění ve střežené SRA zóně mezinárodního letiště.
| Praha
Praha prostřednictvím programu v oblasti zdravotnictví podpoří rozvoj paliativní péče, zdravotní služby pro znevýhodněné skupiny obyvatel a nově také například vybavení ordinací pediatrů

Praha prostřednictvím programu v oblasti zdravotnictví podpoří rozvoj paliativní péče, zdravotní služby pro znevýhodněné skupiny obyvatel a nově také například vybavení ordinací pediatrů

Rada hl. m. Prahy na svém pondělním jednání schválila vyhlášení Programu podpory v oblasti zdravotnictví pro rok 2025. Předpokládaný objem finančních prostředků určených pro tento účel je 68,9 milionu korun. Smyslem záměru je prostřednictvím dotací podpořit osoby dlouhodobě nemocné nebo s postižením, další rozvoj paliativní péče, ale také zajistit zdravotní péči pro znevýhodněné skupiny obyvatel nebo například podpořit vzdělávací a osvětové akce v oblasti zdravotnictví.
| Praha
Na Průmyslový palác se v rámci pokračující celkové rekonstrukce vrací obnovená hodinová věž

Na Průmyslový palác se v rámci pokračující celkové rekonstrukce vrací obnovená hodinová věž

Rekonstrukce Průmyslového paláce na Výstavišti dospěla do zlomové fáze, kdy se v úterý 15. října 2024 na své původní místo přesunula hodinová věž, která je nejvýraznějším prvkem historického objektu. Postupně se navrací do původní podoby i zdobné prvky, jako vitráže nebo malovaný strop v hlavní lodi. Celá rekonstrukce by měla být dokončena v červnu 2026.
| Praha
Praha pronajme komunitní zahradě MetroFarm další pozemek, kde kolektiv plánuje rozšířit aktivity pro školy a rodiny s dětmi

Praha pronajme komunitní zahradě MetroFarm další pozemek, kde kolektiv plánuje rozšířit aktivity pro školy a rodiny s dětmi

Praha propachtuje spolku provozujícímu komunitní zahradu další pozemek na Císařském ostrově. Spolek již od roku 2020 hospodaří na parcele o velikosti 9 260 m². Zahrada s políčka je otevřena zahradníkům z řad veřejnosti, spolek zde také chová slepice, kozy a včely. Nyní spolek požádal o další pozemek o výměře 3 788 m².
| Praha
Hlavní město a zdravotnická záchranná služba pomáhají i v zahraničí, do Bosny a Hercegoviny vyšlou humanitární pomoc

Hlavní město a zdravotnická záchranná služba pomáhají i v zahraničí, do Bosny a Hercegoviny vyšlou humanitární pomoc

Radní hlavního města Prahy na svém pondělním zasedání schválila humanitární pomoc pro města Jablanica a Konjic v Bosně a Hercegovině. Na místa, která fatálně zasáhly povodně a sesuvy půdy, poputují dva starší záchranářské SUV vozy a defibrilátory. Vozidla používali pražští záchranáři od roku 2008 a v zasažených oblastech mohou ještě vykonat spoustu práce.
| Praha
Praha zakáže noční turistické tahy po hospodách

Praha zakáže noční turistické tahy po hospodách

Pražští radní v pondělí schválili novelu tržního řádu, která omezí takzvané pub crawls, tedy organizované tahy turistů od hospody k hospodě rušící noční klid zejména v centru Prahy. Podle navrhované úpravy bude na území hlavního města Prahy v době nočního klidu od 22:00 do 6:00 hodin zakázáno pochůzkové poskytování služeb.
| Praha
Praha upraví vyhlášku o buskingu. Zakáže účast zvířat při provozování pouliční umělecké veřejné produkce

Praha upraví vyhlášku o buskingu. Zakáže účast zvířat při provozování pouliční umělecké veřejné produkce

Rada hl. m. Prahy na pondělním jednání odsouhlasila návrh novely obecně závazné vyhlášky hl. m. Prahy upravující provozování pouliční umělecké veřejné produkce, tzv. buskingu (č. 1/2016 Sb. hl. m. Prahy, o omezujících opatřeních k zabezpečení místních záležitostí veřejného pořádku v souvislosti s provozováním pouliční umělecké veřejné produkce na veřejně přístupných místech, ve znění obecně závazné vyhlášky č. 13/2019 Sb. hl. m. Prahy). Návrh obsahuje čtyři úpravy ve vyhlášce, z nichž tou nejzásadnější je zákaz účasti zvířat při pouličních uměleckých produkcích pro veřejnost.
| Praha
Projekt příměstského parku Soutok získal významné zahraniční ocenění

Projekt příměstského parku Soutok získal významné zahraniční ocenění

Hlavním koncepčním pracovištěm města Prahy v oblasti architektury a urbanismu je Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR). Do rozhodování kudy povedou koleje a potrubí, nebo kde vznikne park, se vždy snaží zapojit veřejnost, protože ta do projektů vnáší autentickou znalost prostředí a jeho problémů. Tímto způsobem vznikl i projekt Soutok, který získal 3. října 2024 v britském Birminghamu významné mezinárodní ocenění WMNP Awards. Je to velký úspěch, soutěže se zúčastnily týmy z celého světa, do finále jich postoupilo sedm.
| Praha
V Praze otevírá unikátní Centrum perinatální duševní péče. V Česku dosud podobné zařízení chybělo

V Praze otevírá unikátní Centrum perinatální duševní péče. V Česku dosud podobné zařízení chybělo

Specializované zařízení, které by nabízelo komplexní podporu v oblasti duševního zdraví v období těhotenství a po porodu, až doposud v celé České republice chybělo. To se nyní mění: ve středu 9. října hlavní město slavnostně zahajuje provoz unikátního Centra perinatální duševní péče v Poliklinice na Zeleném pruhu v Praze 4.
| Praha
Praha spouští kampaň na podporu i nábor pracovníků v sociálních službách: Srdce na pravém místě

Praha spouští kampaň na podporu i nábor pracovníků v sociálních službách: Srdce na pravém místě

V rámci Týdne sociálních služeb ČR spouští hlavní město Praha společně s Asociací poskytovatelů sociálních služeb ČR (APSS) novou kampaň „Srdce na pravém místě“. Kampaň, která je postavena na tvářích a citacích reálných zaměstnanců v sociálních službách, si klade za cíl upozornit na důležitost těchto profesí, poděkovat zaměstnancům za jejich službu. Nabídne ale také volné pracovní pozice v příspěvkových organizacích hl. m. Prahy, které sociální služby poskytují.
| Praha