Praha··3 min

Hlavní město valorizuje nájmy v nebytových prostorách pouze o polovinu míry inflace

Praha

Praha

Praha je vysoce ekonomicky vyspělým a bohatým regionem s vysokou životní úrovní, přičemž tímto vyniká nejen nad české, ale i nad evropské standardy. V roce 2019 z indexu kvality života vyplynulo, že Praha má druhou nejlepší kvalitu života v Česku. Podle statistik Eurostatu je devátým nejbohatším regionem v Evropě. HDP na obyvatele v Praze dosahuje 171 % průměru celé Evropské unie (HDP na obyvatele Česka dosahuje pouze 80 %). V Praze sídlí celkem 12 univerzit (vysokých škol univerzitního typu).

Tisková zpráva

Pražští radní na pondělním jednání schválili valorizaci nájemného a pachtovného nebytových prostor, budov a pozemků v majetku Prahy pro letošní rok. Nájemné se tím valorizuje o 7,55 procenta, což odpovídá 50 procentům roční míry inflace.

Praha se rozhodla nevyužít celou míru inflace z obavy, že by kvůli tomu mohla přijít o nájemníky nebytových prostor, protože někteří by po třech krizových letech nemuseli skokové navýšení nájemného o 15,1 % unést.

„Meziroční valorizace nájmů je obvyklou praxí v souladu s povinností přistupovat ke správě majetku Prahy s péčí řádného hospodáře. Stejně jako se kvůli inflaci městu navyšují výdaje, musíme se snažit navyšovat i příjmy, abychom mohli nemovitosti ve vlastnictví města udržovat v dobrém stavu. Loňská míra inflace nicméně dosáhla dvouciferných čísel a takové skokové navýšení nájemného by pro mnohé nájemníky nebytových prostor mohlo být likvidační. Rozhodování bylo složité i kvůli tomu, že řada nájemníků platí adekvátní ceny, ale na druhé straně mnoho historických smluv ještě neprošlo revizí a výše nájemného je u nich výrazně nižší, než by měla. Proto jsme se po vzoru Prahy 4 rozhodli jít střední cestou a přistoupit k valorizaci pouze ve výši 50 procent roční míry inflace,“ říká Adam Zábranský, radní pro oblast majetku, legislativy a transparentnosti.

Zvýšení valorizace ve výši 7,55 % odpovídá 50 % roční míry inflace oficiálně vyhlášené Českým statistickým úřadem za rok 2022, roční míra inflace loni činila 15,1 % oproti předcházejícímu roku. Usnesení se týká všech případů smluvních vztahů, které obsahují ujednání o valorizaci nájemného či pachtovného.

„Zdůrazňuji důležitost této valorizace. Nájemné a pachtovné se zvedá poprvé od roku 2020, kdy bylo zmraženo během pandemie Covid-19. Toto opatření pomůže udržet rozumné náklady pro nájemce a zároveň přiblíží úroveň nájemného tržním podmínkám. Je to rozhodnutí, které pomáhá finanční udržitelnosti majetku Prahy,“ říká Zdeněk Kovářík, radní pro oblast financí, rozpočtů fondů a podpory podnikání.

Zdroj: www.praha.eu

Další články

Další články od Praha

Pražským vítězem Adapterra Awards 2024 je budova pro výzkum i výuku s fasádou s tisíci rostlinami

Pražským vítězem Adapterra Awards 2024 je budova pro výzkum i výuku s fasádou s tisíci rostlinami

Držitelem ceny Adapterra Awards pro nejlepší projekt, který připravuje Prahu na změnu klimatu, se stal Pavilon environmentálních studií České zemědělské univerzity. Budova propojuje prostor pro vzdělávání a výzkum s ekologicky šetrnou výstavbou veřejných budov. Hlavní výsadou budovy je fasáda s celkem 12 300 rostlinami.
| Praha
Gymnázium Na Zatlance staví novou tělocvičnu a jídelnu

Gymnázium Na Zatlance staví novou tělocvičnu a jídelnu

Stavba nové tělocvičny a jídelny Gymnázia Na Zatlance byla ve středu slavnostně zahájena poklepáním na základní kámen. Nová budova o třech nadzemních podlažích vznikne v prostorách vnitřního dvora školy. Jídelna i tělocvična budou umístěné v jednom objektu a s budovou gymnázia budou propojeny pomocí spojovacího krčku. Stavební práce by měly trvat přibližně dva roky.
| Praha
Pravidelná zkouška sirén

Pravidelná zkouška sirén

Dnes, ve středu 6. listopadu 2024, se uskuteční na celém území České republiky pravidelná zkouška provozuschopnosti jednotného systému varování a vyrozumění. Ve 12:00 hodin se rozezní sirény, které budou vysílat zkušební nepřerušovaný tón po dobu 140 vteřin. Na území hlavního města Prahy budou před polednem na zkoušku lidé upozorněni prostřednictvím elektronických „mluvících“ sirén. Informace zazní v českém a anglickém jazyce.
| Praha
Pražský primátor navštívil v Kolodějích novou okružní křižovatku a řešil i plány na rozšíření zdejší základní školy

Pražský primátor navštívil v Kolodějích novou okružní křižovatku a řešil i plány na rozšíření zdejší základní školy

Cesta primátora hl. m. Prahy Bohuslava Svobody po jednotlivých městských částech pokračovala návštěvou MČ Praha–Koloděje. Prohlédl si nově otevřenou okružní křižovatku ulic K Běchovicím a V Lipách, seznámil se s plány na rozšíření zdejší základní školy a zajímal se také o koordinaci staveb dešťové a splaškové kanalizace.
| Praha
Praha hledá úspory v energetice. Řeší se úspory památkových objektů

Praha hledá úspory v energetice. Řeší se úspory památkových objektů

Oddělení energetického manažera Magistrátu hl. m. Prahy dlouhodobě hledá úspory v energetice a pomáhá naplňovat Klimatický plán hl. m. Prahy. Na základě rozhodnutí primátora Bohuslava Svobody pravidelně pořádá meetingy se zástupci městských částí, kterým pomáhá s úsporami. Na posledním meetingu se řešilo například téma úspor při rekonstrukci památkových objektů v centru města. Pro ty se nyní připravuje obecná metodika, která má urychlit povolovací procesy.
| Praha
Pražská developerská společnost aktualizovala pravidla pro zadávání projektů základních škol na území metropole

Pražská developerská společnost aktualizovala pravidla pro zadávání projektů základních škol na území metropole

V roce 2022 připravila Pražská developerská společnost (PDS) ve spolupráci s Fakultou architektury ČVUT v Praze dokument s názvem „Základní školy – Manuál pro zadávání projektů veřejných budov“, který sjednotil praxi při zadávání projektů veřejného základního školství na území hl. m. Prahy. Po dvou letech užívání PDS dokument na základě poznatků své praxe doplnila o dvě nové části. Rada hl. m. Prahy aktualizovaný dokument schválila jako závazný pro všechny organizace hl. m. Prahy a doporučený pro jednotlivé městské části. Manuál komplexně shrnuje všechny aspekty, které by veřejnoprávní investoři měli při přípravě projektů základních škol zohlednit.
| Praha
Praha otestuje klimaticky odolnější druhy stromů, v budoucnu lépe ochladí město

Praha otestuje klimaticky odolnější druhy stromů, v budoucnu lépe ochladí město

V ulicích Prahy přibude v příštích letech 900 nových stromů, a to z druhů, které se v Česku obvykle nepěstují. Tyto stromy by měly lépe odolávat klimatickým změnám, zejména stále častějším vlnám veder a suchým obdobím. V následujících letech bude Praha testovat, které z těchto nových druhů obstojí v ulicích nejlépe a zajistí tak náskok v boji proti oteplování městského prostředí.
| Praha
Darované záchranářské vozy z Prahy už pomáhají po povodních v Bosně a Hercegovině

Darované záchranářské vozy z Prahy už pomáhají po povodních v Bosně a Hercegovině

Pražští záchranáři předali osobně v Bosně a Hercegovině dvojici svých již nepoužívaných sanitních vozů a další vybavení, které Praha darovala povodněmi zasaženým městům Jablanica a Konjic. Automobily Mercedes-Benz ML, které pražská záchranná služba používala od roku 2008, pomohou tamním zdravotníkům zejména s dopravou k pacientům po poškozených komunikacích. Praha darovala balkánským městům také čtyři defibrilátory.
| Praha
Tržní hodnota nemovitostního portfolia Pražské developerské společnosti se zvýšila na 8,843 miliardy korun

Tržní hodnota nemovitostního portfolia Pražské developerské společnosti se zvýšila na 8,843 miliardy korun

Pražští radní na pondělním jednání projednali tržní ocenění nemovitostního portfolia Pražské developerské společnosti (PDS), do kterého je zahrnuto 757 000 m2 městských pozemků určených především pro bytovou výstavbu. Tržní hodnota oceňovaných nemovitostí byla k 1. srpnu 2024 stanovena renomovanou mezinárodní poradenskou společností Knight Frank na 8 843 000 000 Kč. Pravidelná tržní ocenění, obvyklá u privátních správců nemovitého majetku, slouží jako podklad pro strategická rozhodnutí hl. m. Prahy, jak se svým majetkem nakládat a jak jej dále zhodnocovat. Tržní ocenění bude důležitým podkladem pro jednání o struktuře financování realizace a provozu projektů městského nájemního bydlení, které PDS pro hlavní město připravuje.
| Praha
Počet dětí s psychickým problémy dramaticky roste, Praha problém řeší

Počet dětí s psychickým problémy dramaticky roste, Praha problém řeší

Zatímco nárůst dospělých pacientů v psychiatrické péči se v Praze za posledních 10 let téměř nezměnil, nárůst byl jen o 8 %, u dětských psychiatrických pacientů do 19 let počet naopak rapidně stoupl. Ještě v roce 2013 v Praze bylo evidováno 4 738 dětských psychiatrických pacientů, v roce 2023 jich bylo již 8 311. Trend nárůstu bude podle prognózy pokračovat. Za dvacet let by se v Praze počet dětských psychiatrických pacientů mohl dostat až na 23 tisíc.
| Praha