Seznam.cz··3 min

Index Sreality.cz: Nabídkové ceny běžných starších bytů střední velikosti napříč ČR meziročně stouply o 16 %

Seznam.cz

Seznam.cz

Seznam.cz je český internetový portál a vyhledávač. Byl založen roku 1996 Ivem Lukačovičem a posléze se stal jedním z prvních českých internetových katalogů a vyhledávačů v České republice. Má sídlo v Praze, centrálu na Smíchově a část obchodního oddělení v Holešovicích.

Tisková zpráva

Závěr roku vynesl nabídkové ceny bytů* vzhůru. Ve čtvrtém čtvrtletí roku 2024 byly jejich ceny v České republice o 16 % vyšší než ve stejném období roku předcházejícího. Vyplývá to z aktuálních dat portálu Sreality.cz a nového Indexu Sreality.cz, který sleduje vývoj nabídkových cen středně velkých starších bytů v celém Česku. Jde o pozitivní zprávu pro majitele bytů, ale o negativní signál pro ty, kdo uvažují o koupi vlastního bydlení.

Na tuzemském trhu aktuálně dochází ke zdražování bytů. Pokud porovnáme čtvrté kvartály roku 2024 a 2023, vidíme na datech portálu Sreality.cz nárůst nabídkových cen bytů v České republice o úctyhodných 16,2 %.V druhé polovině roku 2022 jsme byli svědky poklesu cen bytů. Přibližně od poloviny roku 2023 však ceny bytů začaly opět stoupat a překonaly původní hladiny z roku 2022,komentuje data Indexu Štěpán Matějka, datový analytik Sreality.cz.

Rekordmanem je Karlovarský kraj, kde došlo k meziročnímu navýšení nabídkových cen o pětinu. Jihomoravský a Moravskoslezský kraj vykazují zdražení o 18 %. Nejméně rostly ceny bytů v Královéhradeckém kraji (o 6 %) a na Vysočině (o 8 %). Pokles cen nevykázal žádný kraj.

Ruku v ruce s nabídkovými cenami rostou i ceny nájmů a úrokové sazby příliš neklesají

Na trhu s nemovitostmi dochází vedle nárůstu ceny bytů i k růstu nájmů. „Zvyšující se cena bytů se totiž zpravidla s nějakým odstupem vždy promítá i do rostoucích cen nájemního bydlení, které je ve velkých městech už dnes hodně vyšponované,” komentuje Hana Kontriš, manažerka oborových služeb Seznam.cz.

Zkracuje se také inzertní doba nabízených bytů na portálu Sreality.cz, tedy období, ve kterém si byty hledají svého kupce. „Na trhu bude také letos pravděpodobně docházet k vyprodávání cenově rozumně nastavených nemovitostí a novostaveb, které se developerům nedařilo prodat v poslední době, což opět může drivovat ceny nahoru,” říká Hana Kontriš.

Lidé, pořizující si nové bydlení ke koupi za pomocí hypoték, pak nemají vyhlídky příliš růžové i s ohledem na vysoké úrokové sazby. „Banky při pozvolném rozhýbávání nemovitostního trhu bohužel nemají důvod jít s úrokovými sazbami nijak výrazně níže.Na pokles hypotečních sazeb tlačí ČNB, která v průběhu letošního roku snižovala základní úrokové sazby. Znatelnější zlevnění hypoték bankami by tedy bylo namístě. Podle posledních zpráv z trhu ale k výrazným poklesům zřejmě nedojde,” uvádí Hana Kontriš.

* Do analýzy byly zahrnuty byty inzerované na portále Sreality.cz o výměře 50 až 80 m² s dispozicí 2+kk, 2+1, 3+kk, 3+1, které jsou v osobním vlastnictví a jsou ve velmi dobrém a dobrém stavu nebo jsou po rekonstrukci.

Zdroj: blog.seznam.cz

Další články

Další články od Seznam.cz

Garáž.cz startuje svůj první auto moto pořad Blinkr

Garáž.cz startuje svůj první auto moto pořad Blinkr

Nejúspěšnější motoristický web Garáž.cz rozjíždí nový pořad Blinkr, ve kterém se bude pravidelně věnovat zajímavým tématům z auto moto světa. Kromě expertů z branže se můžete těšit i na známé osobnosti, které se podělí o svůj vztah k motorismu. Blinkr je k dispozici už nyní jako videocast na webu Garáž.cz, ale také jako podcast na streamovacích platformách Podcasty.cz, Spotify a Apple Podcast.
| Seznam.cz
Průměrná nabídková nájemní cena kanceláří v Česku meziročně vzrostla o 6,5 %

Průměrná nabídková nájemní cena kanceláří v Česku meziročně vzrostla o 6,5 %

Průměrná nabídková nájemní cena kanceláří* inzerovaných na portálu Sreality.cz byla v ČR ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku 311 Kč za metr čtvereční. V porovnání se stejným obdobím roku předcházejícího stoupla průměrná nabídková nájemní cena kanceláří o 6,5 %. Rekordmanem ve zdražování kancelářských prostor je Olomoucký kraj. V něm lidé za nájem kanceláře zaplatí o pětinu víc než ve shodném období roku 2023.
| Seznam.cz
Do složky Hromadné služby Seznam.cz Email denně spadne až 40 milionů obchodních sdělení

Do složky Hromadné služby Seznam.cz Email denně spadne až 40 milionů obchodních sdělení

Denně přijme služba Seznam.cz Email průměrně 76 milionů zpráv, z nichž více než polovinu tvoří obchodní sdělení. Do každé aktivní schránky je tak průměrně doručeno zhruba 200 newsletterů nebo reklamních nabídek za měsíc. Přesně před deseti lety proto Seznam.cz zavedl ve svých e-mailových schránkách složku Hromadné, díky níž mají uživatelé lepší přehled ve svých příchozích e-mailech.
| Seznam.cz
Diváky láká víkendový program Televize Seznam. Páteční prime time se meziročně zvýšil o 73 %, sobotní dokonce o 103 %

Diváky láká víkendový program Televize Seznam. Páteční prime time se meziročně zvýšil o 73 %, sobotní dokonce o 103 %

Televize Seznam navázala na úspěšný prosinec a zaznamenala meziroční nárůst podílu ve sledovanosti i v lednu. V cílové skupině 18-69 let zvýšila denní share na 1,76 %. Výrazné navýšení zaznamenala televizní stanice i o víkendu. V meziročním srovnání se denní share v sobotu zvýšil o 54 % na 2,08 % a v neděli o 38 % na 1,57 %. První příčky nejsledovanějších pořadů obsadil oblíbený italský účetní Fantozzi.
| Seznam.cz
Seznam.cz Email umožní e-shopům přehledně zobrazit informace o online nákupech

Seznam.cz Email umožní e-shopům přehledně zobrazit informace o online nákupech

Služba Seznam.cz Email připravuje na letošní rok novinku, která e-shopům nabídne jedinečnou příležitost zviditelnit se a zvýšit spokojenost svých zákazníků. Uživatelům totiž zobrazí praktický přehled informací k jejich online nákupům přímo v e-mailové schránce. Funkce využívá strukturovaná data podle standardu schema.org, který má různé uplatnění také u globálních poskytovatelů e-mailových řešení. Objednávkový přehled slibuje zobrazení klíčových informací, jako je aktuální stav objednávky, předpokládaný termín doručení či místo vyzvednutí zásilky.
| Seznam.cz
Řízkům i politikům odzvonilo, teď na Streamu frčí sebeobrana

Řízkům i politikům odzvonilo, teď na Streamu frčí sebeobrana

Nejsledovanějšími videi na Streamu byly v minulosti recepty na kuřecí a vepřový řízek nebo hádka moderátorky Michaely Jílkové s ex-ministryní Danielou Kovářovou. Jaké pořady válcovaly statistiky a co bodovalo na Streamu v roce 2024?
| Seznam.cz
Redakci domácího zpravodajství na Seznam Zprávách nově vede Pavel Švec

Redakci domácího zpravodajství na Seznam Zprávách nově vede Pavel Švec

V únoru nastoupil na pozici vedoucího domácí redakce Seznam Zpráv zkušený novinář a publicista Pavel Švec, který do konce loňského roku působil na pozici šéfredaktora Aktuálně.cz.
| Seznam.cz
Lednové novinky pro fanoušky sportu: Dva pořady, které byste neměli minout!

Lednové novinky pro fanoušky sportu: Dva pořady, které byste neměli minout!

Pro všechny milovníky sportu si Sport.cz přichystal v lednu dva nové pořady. První nese název Paměť sportu a poutavou formou připomíná sportovní historická výročí. Druhým je videocast s názvem Ženské podání, který nabízí témata i netradiční pohled související s rolí žen ve sportu.
| Seznam.cz
Seznam.cz nabízí na své domovské stránce shrnutí článků s využitím vlastních AI technologií

Seznam.cz nabízí na své domovské stránce shrnutí článků s využitím vlastních AI technologií

Seznam.cz nabízí na své domovské stránce nové AI funkce využívající velké jazykové modely (LLM). Patří mezi ně možnost zobrazit shrnutí článku bez jeho otevření, přehled nejdiskutovanějších témat v diskuzích a vysvětlení, proč konkrétní dotazy trendují v Seznam.cz Vyhledávání. Česká internetová jednička využívá k výše popsaným funkcím své vlastní velké jazykové modely s názvem SeLLMa, které se učí na českém korpusu s důrazem na bezpečnost.
| Seznam.cz
Index Sreality.cz: Nabídkové ceny běžných starších bytů střední velikosti napříč ČR meziročně stouply o 16 %

Index Sreality.cz: Nabídkové ceny běžných starších bytů střední velikosti napříč ČR meziročně stouply o 16 %

Závěr roku vynesl nabídkové ceny bytů* vzhůru. Ve čtvrtém čtvrtletí roku 2024 byly jejich ceny v České republice o 16 % vyšší než ve stejném období roku předcházejícího. Vyplývá to z aktuálních dat portálu Sreality.cz a nového Indexu Sreality.cz, který sleduje vývoj nabídkových cen středně velkých starších bytů v celém Česku. Jde o pozitivní zprávu pro majitele bytů, ale o negativní signál pro ty, kdo uvažují o koupi vlastního bydlení.
| Seznam.cz