Praha··4 min

Hlavní město zavádí veřejnoprávní plánovací smlouvy podle nového stavebního zákona

Praha

Praha

Praha je hlavní město a současně největší město Česka, zároveň je 13. nejlidnatějším městem Evropské unie. Leží mírně na sever od středu Čech na řece Vltavě, uvnitř Středočeského kraje, jehož je správním centrem, ale není jeho součástí, jelikož je podle zákona č. 347/1997 Sb. samostatným samosprávným celkem. Je sídlem velké části státních institucí a množství dalších organizací a firem. Sídlí zde prezident republiky, parlament, vláda, ústřední státní orgány a jeden ze dvou vrchních soudů. Mimoto je Praha sídlem řady dalších úřadů, jak ústředních, tak i územních samosprávných celků; sídlí zde též ústředí většiny politických stran, hnutí a iniciativ a centrály téměř všech církví, náboženských a dalších sdružení s celorepublikovou působností registrovaných v České republice.

Tisková zpráva
Ilustrační - Praha

Hlavní město Praha pokračuje ve zvyšování transparentnosti a efektivity spolupráce s investory. Zastupitelstvo hlavního města schválilo, že Praha začne využívat veřejnoprávní plánovací smlouvy dle nového stavebního zákona. Tento krok je součástí dlouhodobé strategie města, která od roku 2022 staví na jasně daných pravidlech pro spolupráci s investory podle schválené Metodiky spoluúčasti investorů.

Nově uzavírané plánovací smlouvy jsou závazkem vzájemné součinnosti mezi městem a investory při realizaci stavebních projektů, především v případech, kdy záměr investora vyžaduje změnu územního plánu, která navyšuje hodnotu jeho pozemků. Využívání plánovacích smluv přináší vyšší legitimitu i právní stabilitu dohod v území a zároveň vede k efektivnějšímu povolovacímu procesu a rychlejší výstavbě.

„Developery vnímáme jako partnery, se kterými je třeba vést konstruktivní dialog. Nové veřejnoprávní plánovací smlouvy umožní jasné vymezení práv a povinností obou stran, čímž se posiluje předvídatelnost a transparentnost vzájemné spolupráce. Naším společným cílem je, aby na konci vznikla kvalitní výstavba zasazená do prostředí s veškerou nezbytnou dopravní infrastrukturou a občanskou vybaveností,“ uvedl náměstek primátora Prahy pro oblast územního rozvoje a územního plánu Petr Hlaváček.

Hlavní výhody veřejnoprávních plánovacích smluv:

  • Výslovné právní zakotvení v novém stavebním zákoně (§ 130 a násl.), což zvyšuje jejich legitimitu.
  • Posílení právní stability a předvídatelnosti pro investory i město.
  • Možnost přezkumu smluv a řešení případných sporů ve správním řízení.
  • Soulad s veřejným zájmem a strategickým rozvojem města.

„Budeme zároveň i nadále pokračovat v podpoře městských částí hlavního města Prahy, kterým poskytneme vzorové varianty plánovacích smluv, aby existovala platforma pro co nejrychlejší dohodu v území. Aktuálně je v úrovni hlavního města v přípravě asi deset plánovacích smluv, díky kterým bude moci vzniknout dalších několik desítek tisíc bytů v Praze,“ přibližuje Filip Foglar ředitel odboru územního rozvoje Magistrátu hl. m. Prahy, který zajišťuje metodický a právní servis při přípravě těchto smluv.

Na přípravě Metodiky spoluúčasti investorů i vzorů nových plánovacích smluv se podílela advokátní kancelář Frank Bold Advokáti. „Nový stavební zákon umožňuje využití veřejnoprávních plánovacích smluv, které přinášejí vyšší legitimitu a transparentnost do spolupráce mezi městy a investory. Tento krok Prahy je dalším důležitým signálem směrem k předvídatelnějšímu a efektivnějšímu rozvoji města,“ uvedl vedoucí advokát Tomasz Heczko.

Hlavní město v souvislosti s přípravou Metodiky spoluúčasti investorů a vzorových plánovacích smluv spolupracuje také s česko-slovenskou advokátní kanceláří Havel & Partners. „Oceňujeme aktivitu hlavního města Prahy v oblasti spolupráce s investory, která může být vhodnou inspirací pro další města a obce v České republice. Věříme, že uzavírání plánovacích smluv významně přispěje k realizaci tolik potřebné bytové výstavby v Praze,“ dodal Tomáš Kalenský, advokát a vedoucí kontribučního týmu Havel & Partners.

Usnesením Zastupitelstva hl. m. Prahy bylo potvrzeno, že plánovací smlouvy budou nadále uzavírány dle principů Metodiky spoluúčasti investorů, přičemž jejich forma a obsah budou přizpůsobeny požadavkům nového stavebního zákona. Praha tak pokračuje v modernizaci svých procesů a posiluje spolupráci mezi veřejnou správou a soukromým sektorem s cílem urychlit rozvoj udržitelný města.

Zdroj: praha.eu

Další články

Další články od Praha

V rámci akce Pražské vinice 2025 mají návštěvníci opět příležitost putovat vinicemi hlavního města

V rámci akce Pražské vinice 2025 mají návštěvníci opět příležitost putovat vinicemi hlavního města

Komentované vycházky a prezentace jednotlivých pražských vinic i jejich produkce nabídne již 7. ročník úspěšné akce Pražské vinice, jejímž pořadatelem je hlavní město. Putování pražskými vinicemi pro všechny obyvatele a návštěvníky metropole se uskuteční o víkendu 31. května a 1. června 2025 vždy od 10.00 do 17.00 hodin. Podobně jako mají vinařské obce na Moravě a v Čechách své otevřené sklepy, má i hlavní město díky této akci svoji vinařskou tradici. Od premiérového ročníku v roce 2017 získala unikátní akce pevné místo v programové nabídce metropole a letos opět nabídne možnost navštívit celkem devatenáct vinic.
| Praha
Praha vyhlašuje dotace na rozvoj kultury, zájemci o podporu se mohou přihlásit

Praha vyhlašuje dotace na rozvoj kultury, zájemci o podporu se mohou přihlásit

Hlavní město vyhlašuje program podpory kultury a umění na příští rok a víceleté dotace. Pro zájemce je připravený online webinář, kde se dozví další nezbytné informace. Dotace se poskytuje v oborech jako je například divadlo, hudba, tanec, vizuální umění, literatura, audiovize, mezioborové projekty, festivaly či provozování kulturního zařízení a činnost uměleckých souborů.
| Praha
Pražská zoo přivítala více jak stovku pěstounů. Město jim poděkovalo za jejich pomoc dětem

Pražská zoo přivítala více jak stovku pěstounů. Město jim poděkovalo za jejich pomoc dětem

Ve čtvrtek 29. května 2025 se uskutečnilo každoroční setkání pěstounských rodin v Zoo Praha. Náměstkyně primátora Alexandra Udženija zde přivítala přibližně 140 pěstounských rodin s 270 dětmi. Pro ně město přichystalo doprovodný program zahrnující setkání s různými zvířaty či krmení lachtanů. Tradiční setkání slouží jako poděkování pěstounům za jejich dlouhodobou práci s dětmi, které z různých důvodů nemohou být se svými biologickými rodiči.
| Praha
Hlavní město podpoří zkvalitnění výuky tělesné výchovy na základních školách

Hlavní město podpoří zkvalitnění výuky tělesné výchovy na základních školách

Tato iniciativa navazuje na závěry Plánu rozvoje sportu a sportovních zařízení v hlavním městě Praze 2021–2032, konkrétně na kapitolu zaměřenou na školní sport a zvyšování zájmu dětí o pohybovou aktivitu. Celkem Praha poskytne městským částem téměř 20 milionů korun.
| Praha
Stavba pro další století. Nový Nadační fond otevírá cestu k celonárodní sbírce na Vltavskou filharmonii

Stavba pro další století. Nový Nadační fond otevírá cestu k celonárodní sbírce na Vltavskou filharmonii

Na festivalu Pražské jaro byl včera slavnostně představen Nadační fond Vltavské filharmonie. Jeho úkolem je stát se hlavním prostředníkem mezi veřejností a novou národní kulturní institucí, přispívat k formování jejího poslání a zapojit do vzniku Vltavské filharmonie také velké donory i drobné dárce. Je rovněž garantem účelného využití všech získaných prostředků. Ředitelem Nadačního fondu se stal Petr Dvořák.
| Praha
V primátorské rezidenci převzali ceny nejúspěšnější účastníci pražského kola soutěže Kraje pro bezpečný internet

V primátorské rezidenci převzali ceny nejúspěšnější účastníci pražského kola soutěže Kraje pro bezpečný internet

Žáci pražských škol se úspěšně zapojili do již 11. ročníku klání Kraje pro bezpečný internet, jehož hlavním cílem je zvýšit povědomí dětí o nebezpečných aspektech on-line prostředí. Nejúspěšnější absolventy soutěže v rámci pražského kola pak v pondělí 26. května 2025 ocenil radní hl. m. Prahy pro školství Antonín Klecanda. Novinkou letošního roku byla zvláštní cena hlavního města pro nejaktivnější pražskou školu, kde uspěla Základní škola Chmelnice z Prahy 3.
| Praha
Praha zahajuje stavbu parkovacího domu P+R Opatov

Praha zahajuje stavbu parkovacího domu P+R Opatov

Symbolickým poklepáním základního kamene dnes oficiálně začíná výstavba parkovacího domu P+R na Opatově v Praze 11. Čtyřpodlažní objekt s kapacitou 495 parkovacích míst vznikne při východní straně ulice Chilská v prostoru mezi dálnicí D1 a stanicí metra Opatov. Součástí stavby je i střešní park.
| Praha
Úzkosti, deprese, krize. Stovky lidí našly v metropoli pomoc díky nové funkci v aplikaci Záchranka

Úzkosti, deprese, krize. Stovky lidí našly v metropoli pomoc díky nové funkci v aplikaci Záchranka

Dva měsíce po spuštění nového psychosociálního modulu v aplikaci Záchranka je jasné, že si našel své místo v pomoci a systému péče o duševní zdraví v metropoli. Modul, který vznikl ve spolupráci hlavního města, jeho příspěvkové organizace Zahrada pro duši a vývojářů aplikace Záchranka, byl od svého spuštění otevřen víc než 1400krát a pomohl lidem v akutní psychické tísni najít vhodnou odbornou pomoc.
| Praha
Praha pořádá veletrh organizací, které poskytují environmentální vzdělávání a osvětu

Praha pořádá veletrh organizací, které poskytují environmentální vzdělávání a osvětu

Poslední dva květnové dny pořádá Hlavní město Praha veletrh organizací, které na území Prahy poskytují environmentální vzdělávání, výchovu a osvětu. Akce nazvaná Veletrh organizací realizujících EVVO v Praze se uskuteční v prostorách OC Westfield Chodov v Praze 4 a to v pátek a v sobotu vždy od 9.00 do 18.00 hodin. Páteční odpoledne a celá sobota jsou určeny pro širokou veřejnost. V pátek je dopolední program určen přednostně pro školní kolektivy.
| Praha
Koordinovaná rekonstrukce části Plzeňské ulice přinese potřebnou modernizaci sítí a lepší dopravní infrastrukturu

Koordinovaná rekonstrukce části Plzeňské ulice přinese potřebnou modernizaci sítí a lepší dopravní infrastrukturu

Městské společnosti Technická správa komunikací hl. m. Prahy (TSK), Pražská plynárenská Distribuce (PPD), Pražská vodohospodářská společnost (PVS) a Dopravní podnik hl. m. Prahy (DPP) představily na pondělní tiskové konferenci rozsáhlou koordinovanou rekonstrukci části Plzeňské ulice v Praze 5. Cílem této akce je modernizace klíčové dopravní tepny a související infrastruktury, což v dlouhodobém horizontu přinese zvýšení komfortu pro obyvatele a uživatele této lokality. Předpokládané ukončení všech prací je nejpozději 29. srpna 2025.
| Praha