Praha··4 min

Hlavní město zavádí veřejnoprávní plánovací smlouvy podle nového stavebního zákona

Praha

Praha

Praha je hlavní město a současně největší město Česka, zároveň je 13. nejlidnatějším městem Evropské unie. Leží mírně na sever od středu Čech na řece Vltavě, uvnitř Středočeského kraje, jehož je správním centrem, ale není jeho součástí, jelikož je podle zákona č. 347/1997 Sb. samostatným samosprávným celkem. Je sídlem velké části státních institucí a množství dalších organizací a firem. Sídlí zde prezident republiky, parlament, vláda, ústřední státní orgány a jeden ze dvou vrchních soudů. Mimoto je Praha sídlem řady dalších úřadů, jak ústředních, tak i územních samosprávných celků; sídlí zde též ústředí většiny politických stran, hnutí a iniciativ a centrály téměř všech církví, náboženských a dalších sdružení s celorepublikovou působností registrovaných v České republice.

Tisková zpráva
Ilustrační - Praha

Hlavní město Praha pokračuje ve zvyšování transparentnosti a efektivity spolupráce s investory. Zastupitelstvo hlavního města schválilo, že Praha začne využívat veřejnoprávní plánovací smlouvy dle nového stavebního zákona. Tento krok je součástí dlouhodobé strategie města, která od roku 2022 staví na jasně daných pravidlech pro spolupráci s investory podle schválené Metodiky spoluúčasti investorů.

Nově uzavírané plánovací smlouvy jsou závazkem vzájemné součinnosti mezi městem a investory při realizaci stavebních projektů, především v případech, kdy záměr investora vyžaduje změnu územního plánu, která navyšuje hodnotu jeho pozemků. Využívání plánovacích smluv přináší vyšší legitimitu i právní stabilitu dohod v území a zároveň vede k efektivnějšímu povolovacímu procesu a rychlejší výstavbě.

„Developery vnímáme jako partnery, se kterými je třeba vést konstruktivní dialog. Nové veřejnoprávní plánovací smlouvy umožní jasné vymezení práv a povinností obou stran, čímž se posiluje předvídatelnost a transparentnost vzájemné spolupráce. Naším společným cílem je, aby na konci vznikla kvalitní výstavba zasazená do prostředí s veškerou nezbytnou dopravní infrastrukturou a občanskou vybaveností,“ uvedl náměstek primátora Prahy pro oblast územního rozvoje a územního plánu Petr Hlaváček.

Hlavní výhody veřejnoprávních plánovacích smluv:

  • Výslovné právní zakotvení v novém stavebním zákoně (§ 130 a násl.), což zvyšuje jejich legitimitu.
  • Posílení právní stability a předvídatelnosti pro investory i město.
  • Možnost přezkumu smluv a řešení případných sporů ve správním řízení.
  • Soulad s veřejným zájmem a strategickým rozvojem města.

„Budeme zároveň i nadále pokračovat v podpoře městských částí hlavního města Prahy, kterým poskytneme vzorové varianty plánovacích smluv, aby existovala platforma pro co nejrychlejší dohodu v území. Aktuálně je v úrovni hlavního města v přípravě asi deset plánovacích smluv, díky kterým bude moci vzniknout dalších několik desítek tisíc bytů v Praze,“ přibližuje Filip Foglar ředitel odboru územního rozvoje Magistrátu hl. m. Prahy, který zajišťuje metodický a právní servis při přípravě těchto smluv.

Na přípravě Metodiky spoluúčasti investorů i vzorů nových plánovacích smluv se podílela advokátní kancelář Frank Bold Advokáti. „Nový stavební zákon umožňuje využití veřejnoprávních plánovacích smluv, které přinášejí vyšší legitimitu a transparentnost do spolupráce mezi městy a investory. Tento krok Prahy je dalším důležitým signálem směrem k předvídatelnějšímu a efektivnějšímu rozvoji města,“ uvedl vedoucí advokát Tomasz Heczko.

Hlavní město v souvislosti s přípravou Metodiky spoluúčasti investorů a vzorových plánovacích smluv spolupracuje také s česko-slovenskou advokátní kanceláří Havel & Partners. „Oceňujeme aktivitu hlavního města Prahy v oblasti spolupráce s investory, která může být vhodnou inspirací pro další města a obce v České republice. Věříme, že uzavírání plánovacích smluv významně přispěje k realizaci tolik potřebné bytové výstavby v Praze,“ dodal Tomáš Kalenský, advokát a vedoucí kontribučního týmu Havel & Partners.

Usnesením Zastupitelstva hl. m. Prahy bylo potvrzeno, že plánovací smlouvy budou nadále uzavírány dle principů Metodiky spoluúčasti investorů, přičemž jejich forma a obsah budou přizpůsobeny požadavkům nového stavebního zákona. Praha tak pokračuje v modernizaci svých procesů a posiluje spolupráci mezi veřejnou správou a soukromým sektorem s cílem urychlit rozvoj udržitelný města.

Zdroj: praha.eu

Další články

Další články od Praha

Zákaz rozdělávání ohňů na rizikových místech v Praze platí do neděle 6. července

Zákaz rozdělávání ohňů na rizikových místech v Praze platí do neděle 6. července

Český hydrometeorologický ústav dnes vydal novou výstrahu pro Prahu před nebezpečím požárů s termínem do 24.00 hodin neděle 6. července 2025. Na základě výstrahy byla do stejného termínu prodloužena platnost nařízení týkající se zákazu rozdělávání ohňů na místech zvýšeného nebezpečí vzniku požáru na území hlavního města Prahy.
| Praha
Zákaz rozdělávání ohňů na rizikových místech v Praze platí do neděle 6. července

Zákaz rozdělávání ohňů na rizikových místech v Praze platí do neděle 6. července

Český hydrometeorologický ústav dnes vydal novou výstrahu pro Prahu před nebezpečím požárů s termínem do 24.00 hodin neděle 6. července 2025. Na základě výstrahy byla do stejného termínu prodloužena platnost nařízení týkající se zákazu rozdělávání ohňů na místech zvýšeného nebezpečí vzniku požáru na území hlavního města Prahy.
| Praha
Na koupališti Motol začne stavba nového zázemí, prázdninový provoz neomezí

Na koupališti Motol začne stavba nového zázemí, prázdninový provoz neomezí

Nové moderní zázemí motolského koupaliště s celoročním provozem a saunami začne zhotovitel stavět v polovině července, hlavní město vybralo v otevřeném výběrovém řízení společnost EKIS spol. s r.o. Dvoupodlažní objekt částečně zapuštěný do svahu by měl být hotov v první polovině příštího roku. Letošní koupací sezonu, která začala už v květnu, však stavební práce výrazně neomezí.
| Praha
Na koupališti Motol začne stavba nového zázemí, prázdninový provoz neomezí

Na koupališti Motol začne stavba nového zázemí, prázdninový provoz neomezí

Nové moderní zázemí motolského koupaliště s celoročním provozem a saunami začne zhotovitel stavět v polovině července, hlavní město vybralo v otevřeném výběrovém řízení společnost EKIS spol. s r.o. Dvoupodlažní objekt částečně zapuštěný do svahu by měl být hotov v první polovině příštího roku. Letošní koupací sezonu, která začala už v květnu, však stavební práce výrazně neomezí.
| Praha
Zákaz rozdělávání ohňů na rizikových místech v Praze prodloužen do odvolání

Zákaz rozdělávání ohňů na rizikových místech v Praze prodloužen do odvolání

Na základě dnešní výstrahy před nebezpečím požáru, kterou vydal Český hydrometeorologický ústav, byla prodloužena na území hlavního města Prahy platnost nařízení týkajícího se zákazu rozdělávání ohňů na místech zvýšeného nebezpečí vzniku požáru do odvolání.
| Praha
Zákaz rozdělávání ohňů na rizikových místech v Praze prodloužen do odvolání

Zákaz rozdělávání ohňů na rizikových místech v Praze prodloužen do odvolání

Na základě dnešní výstrahy před nebezpečím požáru, kterou vydal Český hydrometeorologický ústav, byla prodloužena na území hlavního města Prahy platnost nařízení týkajícího se zákazu rozdělávání ohňů na místech zvýšeného nebezpečí vzniku požáru do odvolání.
| Praha
Zákaz rozdělávání ohňů na rizikových místech v Praze prodloužen do odvolání

Zákaz rozdělávání ohňů na rizikových místech v Praze prodloužen do odvolání

Na základě dnešní výstrahy před nebezpečím požáru, kterou vydal Český hydrometeorologický ústav, byla prodloužena na území hlavního města Prahy platnost nařízení týkajícího se zákazu rozdělávání ohňů na místech zvýšeného nebezpečí vzniku požáru do odvolání.
| Praha
Zákaz rozdělávání ohňů na rizikových místech v Praze prodloužen

Zákaz rozdělávání ohňů na rizikových místech v Praze prodloužen

Na základě výstrahy před nebezpečím požáru, kterou dnes vydal Český hydrometeorologický ústav, byla prodloužena na území hlavního města Prahy platnost nařízení týkající se zákazu rozdělávání ohňů na místech zvýšeného nebezpečí vzniku požáru do 24.00 hodin středy 2. července 2025.
| Praha
Novou službu psychologické pomoci v aplikaci Záchranka využilo již více než dva tisíce lidí

Novou službu psychologické pomoci v aplikaci Záchranka využilo již více než dva tisíce lidí

Praha je prvním ze všech krajů, který poskytuje v aplikaci Záchranka nový psychosociální modul. Služba nabízí akutní psychologickou pomoc v případě duševních obtíží. Na území Prahy ji může využít každý, kdo má ve svém telefonu staženou aplikaci Záchranka. Za tři měsíce fungování si nový modul otevřely více než dva tisíce lidí.
| Praha
Zákaz rozdělávání ohňů na rizikových místech v Praze prodloužen

Zákaz rozdělávání ohňů na rizikových místech v Praze prodloužen

Na základě výstrahy před nebezpečím požáru, kterou dnes vydal Český hydrometeorologický ústav, byla prodloužena na území hlavního města Prahy platnost nařízení týkající se zákazu rozdělávání ohňů na místech zvýšeného nebezpečí vzniku požáru do 24.00 hodin středy 2. července 2025.
| Praha