ČSOB··6 min

ČSOB: Úvěry na bydlení loni meziročně silně vzrostly a překonaly 300 miliard Kč

ČSOB

ČSOB

Československá obchodní banka, a. s. (ČSOB) je univerzální bankovní instituce působící v Česku. ČSOB byla založena státem v roce 1964 jako banka pro poskytování služeb v oblasti financování zahraničního obchodu a volnoměnových operací s působností na československém trhu.

Tisková zpráva

Banky v Česku v roce 2024 financovaly úvěry na bydlení za 305 miliard korun. Z toho klienti skupiny ČSOB, lídra financování bydlení, uzavřeli hypotéky za 63,2 miliard korun a úvěry ze stavebního spoření za 11,2 miliardy korun. Více než polovinu hypoték u ČSOB si sjednali mladí do 36 let, vyplývá z dat a odhadů skupiny ČSOB.

„Trh s bydlením má za sebou úspěšný rok. Česká ekonomika se odrazila ode dna a zaměstnancům opět rostou reálné mzdy. Zájem kupujících podpořil pokles průměrných úrokových sazeb hypoték, odložená poptávka a obnovený růst cen nemovitostí. V roce 2024 jsme pomohli financováním k lepšímu bydlení 26 600 domácnostem. Lidé mají opět chuť bydlet ve vlastním a já věřím, že v tomto roce pomůžeme k bydlení i dalším klientům,“ shrnuje Martin Vašek, generální ředitel a předseda představenstva ČSOB Hypoteční banky a ČSOB Stavební spořitelny.

Celkový objem hypotečních úvěrů a úvěrů ze stavebního spoření by se mohl v roce 2025 pohybovat kolem hodnoty 349 miliard korun. „Pokud se nestane v ekonomice nic neočekávaného, tak by se mohly sazby hypoték pro klienty dále snižovat. Hypotéky se ovšem financují zejména z víceletých zdrojů, jejichž sazby jsou pod vlivem vývoje hlavních světových ekonomik jako jsou USA nebo eurozóna,“ dodává Miroslav Zetek, místopředseda představenstva ČSOB Hypoteční banky.

Ceny nemovitostí rekordní

Většina klientů v očekávání budoucích výhodnějších sazeb nyní volí fixaci hypoték na tři roky a níže, takových je kolem 95 procent, zatímco ještě do roku 2022 mělo devět z deseti klientů fixaci na pět a více let. Český nemovitostní trh se vrátil k růstu a kopíruje vývoj v Evropě. Ceny domů už jsou na vrcholu a u bytů je cenový rekord z třetího čtvrtletí 2022 na dosah. Češi už se proto stále více poohlížejí po nemovitostech v zahraničí, k čemuž lze využít financování pomocí ČSOB Hypotéky bez hranic.

Už každá třetí z nově uzavřených hypoték v ČSOB Hypoteční bance byla v roce 2024 určena na financování nízkoenergetických domů a bytů a tento podíl se patrně bude zvyšovat. „Jedním z důležitých témat jsou v rámci vlastního bydlení jednoznačně i energetické úspory. Energeticky šetrné nemovitosti mají nižší náklady na provoz, a tak jsou pro domácnosti častou volbou,“ poukazuje Martin Vašek.

Roste zájem o digitální podpis

V závěru roku 2024 pak byla každá pátá hypoteční smlouva v ČSOB Hypoteční bance podepsána pomocí tzv. kvalifikovaného elektronického podpisu nejvyšší úrovně. Elektronické podepisování zavedla ČSOB spolu s katastrálním úřadem jako první na trhu. Dlouhodobým cílem je kompletní online proces zřízení hypotečního úvěru.

Další digitální inovací je zjednodušené řešení pro podání daně z nemovitostí, kde ČSOB Hypoteční banka klientům v pilotním provozu rozesílá podklady elektronicky už v prvních týdnech ledna. „Díky našemu digitálnímu řešení nemusí klient nic složitě vyhledávat ve své smlouvě nebo na katastru, protože má vše přehledně na jednom místě,“ říká Miroslav Zetek.

Bydlet lze i s minimem vlastních prostředků

Už zhruba 54 procent všech nových hypoték si v ČSOB v roce 2024 pořídili mladí do 36 let, což je meziroční významný růst. Mladým navíc nově vychází vstříc startup Ownest, který ve spolupráci s ČSOB nabízí možnost bydlet ve vlastním i bez naspořených zdrojů, stačí mít jen tři procenta z kupní ceny bytu. Klienti pak mají dva roky času na to, aby dospořili vlastní zdroje v minimální výši 10 % z ceny nemovitosti, která platí pro klienty do 36 let věku, zatímco už ale bydlí ve svém novém bydlení, kde platí zatím pouze běžný nájem. Po dospoření k financování koupě bytu, a po uplynutí lhůty, mohou využít i hypotéku.

Úvěry ze stavebka jsou doménou regionů

Takřka čtyři z deseti nezajištěných úvěrů ze stavebního spoření byly určeny na financování úsporného bydlení. „Úvěry ze stavebního spoření si berou nejvíce domácnosti z menších měst a vesnic. Tam máme přes sto tisíc klientů, zatímco v Praze a krajských městech je to kolem 20 tisíc,“ konstatuje Ladislav Neuhäuser, místopředseda představenstva ČSOB Stavební spořitelny.

ČSOB Stavební spořitelna má za sebou první rok poskytování dotačního poradenství. Její odborníci pomohli od března do listopadu 2024 téměř 8 tisícům lidí zorientovat se v možnostech, které nabízí dotační program Nová zelená úsporám a speciální zvýhodněné úvěry ze stavebního spoření. V centru pozornosti byl dotační titul “Oprav dům po babičce,” na jehož dofinancování můžou klienti ČSOB Stavební spořitelny získat mimořádně výhodnou roční úrokovou sazbu. Ta se se začátkem nového roku snížila dokonce na atraktivních 2,18 procenta (z původních 3 procent). V portfoliu ČSOB Stavební spořitelny pak bylo vloni zpracováno celkem 560 žádostí o zvýhodněný úvěr navázaný na dotační program Oprav dům po babičce. Celkový objem u těchto žádostí o zvýhodněné úvěry byl cca 965 milionů korun. Služby praktického internetového 'Průvodce úspornou rekonstrukcí' na odkazu uspornebydleni.csob.cz loni využilo přes 27 tisíc uživatelů.

Skupina ČSOB je jednička ve financování bydlení na českém trhu, která umí řešit všechny typy potřeb klientů pod jednou střechou, včetně zdánlivě nestandardních nákupů nemovitostí. Celkový objem portfolia hypotečních úvěrů činil na konci loňského roku 416 miliard korun a úvěrů ze stavebního spoření na 118 miliard korun.

Zdroj: www.csob.cz

Další články

Další články od ČSOB

Udržitelná budoucnost obcí: ČSOB pořádá třetí ročník konference, na které vyhlásí i vítěze soutěže Zelená obec roku

Udržitelná budoucnost obcí: ČSOB pořádá třetí ročník konference, na které vyhlásí i vítěze soutěže Zelená obec roku

ČSOB pořádá tradiční konferenci Udržitelná budoucnost obcí. Již třetí ročník se tentokrát zaměří na odpadové hospodářství – jedno z klíčových témat současné ekologické transformace obcí. Akce se uskuteční 5. června od 14 hodin v pražském Kampusu ČSOB. Mezi hosty nebude chybět ani ministr životního prostředí Petr Hladík. Program završí slavnostní vyhlášení soutěže Zelená obec roku.
| ČSOB
ČSOB s Mastercard odmění mladé za krok k finanční dospělosti. Představují kampaň Účet na rozjezd

ČSOB s Mastercard odmění mladé za krok k finanční dospělosti. Představují kampaň Účet na rozjezd

Oslavit osmnáct let ještě neznamená stát se finančně dospělým. Právě proto spouští ČSOB ve spolupráci s Mastercard kampaň Účet na rozjezd. Je zaměřená na těžkosti finančního osamostatnění a cílí na mladé lidi ve věku od 18 do 26 let. Těm má pomoci zvládnout první kroky k samostatnosti v oblasti nakládání s penězi nebo zhodnocení úspor. Vedle účtu s moderními funkcemi mohou noví klienti získat odměnu až 3 000 Kč.
| ČSOB
ČSOB Pojišťovna varuje před pálením čarodějnic: Oheň je dobrý sluha, ale zlý pán!

ČSOB Pojišťovna varuje před pálením čarodějnic: Oheň je dobrý sluha, ale zlý pán!

Poslední noc v dubnu, známá jako Filipojakubská, je neodmyslitelně spjata s oblíbenou tradicí pálení čarodějnic. Zatímco si lidé užívají atmosféru jarního večera, hasiči se v tomto období potýkají s nárůstem zásahů. Jen v loňském roce jich v dubnu hasiči evidovali 291, což bylo nejvíce ze všech loňských měsíců. ČSOB Pojišťovna proto připomíná, že prevence je klíčem k bezpečnému slavení.
| ČSOB
Průzkum ČSOB: Optimismus firem v Česku stoupl na tříletý vrchol, Trumpova cla se zatím neprojevila

Průzkum ČSOB: Optimismus firem v Česku stoupl na tříletý vrchol, Trumpova cla se zatím neprojevila

Tuzemským malým a středním firmám a podnikatelům nadále mírně roste optimismus. Index očekávání firem se po třetím zvýšení za sebou vyhoupl na nejvyšší úroveň od jara 2022. Největší měrou se na tom podílela zlepšující se poptávka, vyplývá z průzkumu ČSOB.
| ČSOB
Nehody s alkoholem pojišťovny nezaplatí, respektive peníze budou vymáhat na viníkovi, varuje před Velikonocemi ČSOB Pojišťovna

Nehody s alkoholem pojišťovny nezaplatí, respektive peníze budou vymáhat na viníkovi, varuje před Velikonocemi ČSOB Pojišťovna

Velikonoce s sebou kromě tradičního veselí přináší i zvýšený počet dopravních nehod. Ty loňské připadly na březen a Policie České republiky během tohoto měsíce evidovala 6 917 nehod. Zhruba 10 % těchto nehod bylo spojeno s alkoholem za volantem, což je dvojnásobek obvyklého průměru. Velikonoce tak pravidelně patří mezi nejrizikovější období na našich silnicích, zejména kvůli kombinaci zvýšeného provozu, nepřiměřené rychlosti a nezodpovědného chování některých řidičů.
| ČSOB
Start it @ČSOB zakončil další vlnu akcelerace a slaví přes 600 účastníků Validation Campů

Start it @ČSOB zakončil další vlnu akcelerace a slaví přes 600 účastníků Validation Campů

Dalších devět startupů úspěšně zakončilo akceleraci Start it @ČSOB. Připojily se tak k více než stovce inovativních projektů, kterým tento program už dříve pomohl. 14. ročník programu tradičně zakončily krátké prezentace účastníků před odbornou porotou a publikem. Hodnotitele nejvíce zaujal software Recon Wave pomáhající firmám předcházet kyberútokům, a projekt GreenWool, díky kterému se ročně zpracuje přes 600 tun odpadu ovčí vlny.
| ČSOB
ČSOB Private Banking je nejlepší privátní bankovnictví v České republice podle prestižního magazínu Euromoney.

ČSOB Private Banking je nejlepší privátní bankovnictví v České republice podle prestižního magazínu Euromoney.

ČSOB Private Banking získalo prestižní ocenění magazínu Euromoney a bylo vyhlášeno nejlepším poskytovatelem privátního bankovnictví v České republice pro rok 2025. Toto uznání je důkazem výjimečné kvality služeb, které ČSOB Private Banking poskytuje svým klientům.
| ČSOB
Patria Finance snižuje poplatky až o 80 % a spouští novou platformu

Patria Finance snižuje poplatky až o 80 % a spouští novou platformu

Patria Finance, přední český broker, přináší zásadní novinku pro investory. Výrazně snižuje poplatky za online obchodování na burzách v USA a Evropě – u nejběžnějších menších obchodů až o 80 %. Zároveň spouští novou investiční platformu WebTrader, která usnadní a zpříjemní obchodování díky intuitivnímu a modernímu rozhraní.
| ČSOB
Skupina ČSOB umožní svým klientům pohodlně investovat do nemovitostí. Otevírá veřejnosti nemovitostní fond

Skupina ČSOB umožní svým klientům pohodlně investovat do nemovitostí. Otevírá veřejnosti nemovitostní fond

Skupina ČSOB rozšiřuje svou nabídku investičních produktů a od druhého čtvrtletí 2025 umožní retailovým klientům investovat do nemovitostí. Nově zpřístupněný ČSOB Nemovitostní fond nabídne možnost podílet se na výnosech z komerčních nemovitostí v Česku a na Slovensku.
| ČSOB
Summit Trendy práce 2025 spojí odborníky a hledá řešení pro pracovní trh. Podpoří ho nositel Nobelovy ceny.

Summit Trendy práce 2025 spojí odborníky a hledá řešení pro pracovní trh. Podpoří ho nositel Nobelovy ceny.

Český pracovní trh čelí digitalizaci, deglobalizaci a stárnutí populace. Pro zachování konkurenceschopné a udržitelně rostoucí ekonomiky je proto třeba podmínky v oblasti zaměstnanosti změnit. Řešení budou hledat špičky byznysu i veřejné a akademické sféry na summitu Trendy práce 2025 od 22. do 23. května v pražské centrále ČSOB, která je iniciátorem a generálním partnerem. Pořadatelem akce jsou Hospodářské noviny.
| ČSOB