ČSOB··5 min

Češi investují do nemovitostí hlavně ve Španělsku a Itálii. Lákají je i exotické lokality, ukazuje rostoucí zájem o ČSOB Hypotéku bez hranic

ČSOB

ČSOB

Československá obchodní banka, a. s. (ČSOB) je univerzální bankovní instituce působící v Česku. ČSOB byla založena státem v roce 1964 jako banka pro poskytování služeb v oblasti financování zahraničního obchodu a volnoměnových operací s působností na československém trhu.

Tisková zpráva

Zájem Čechů o koupi zahraničních nemovitostí v místech, kam jezdí na dovolenou, stále roste. Nejžádanější destinací zůstává Španělsko následované Itálií, Slovenskem, Chorvatskem, Rakouskem a Albánií. Vedle tradičních evropských lokalit se Češi ale poohlížejí i po exotičtějších destinacích jako jsou Kapverdy, Indie, Thajsko či Kypr. Díky ČSOB Hypotéce bez hranic mohou Češi financovat nákup své vysněné zahraniční nemovitosti jednoduše, bez speciálních poplatků a za stejných podmínek, jako kdyby kupovali nemovitost v Česku.

„Vidíme, že zájem Čechů investovat do nemovitostí v zahraničí poměrně výrazně stoupá. Pokud srovnáme poptávku například proti roku 2022, jsme už teď, s daty za prvních deset měsíců letoška, o více než 20 % výše. Navíc právě na podzim čekáme ještě silnější nárůst, protože nejčastější scénář je takový, že si zájemci obhlédnou své vysněné lokality a místa v létě, kdy mají možnost vydat se někam na delší dobu a spojit to s prázdninovou dovolenou. Pokud jsou spokojení, tak na podzim realizují koupi. Tyto zahraniční nemovitosti představují nejen atraktivní investici, ale pro mnohé Čechy především splněný sen o druhém domově v místech, která si oblíbili z předešlých cest,“ komentuje Miroslav Zetek, člen představenstva a vrchní ředitel zodpovědný za obchod v ČSOB Hypoteční bance.

Podle něj byl letošním doposud nejsilnějším měsícem v zájmu o zahraniční nemovitosti květen, kdy se počet klientů, kteří si pořídili svůj druhý domov, meziročně dokonce zdvojnásobil. Každý třetí Čech, který si prozatím letos pořídil zahraniční nemovitost s financováním u ČSOB Hypoteční banky, si vybral Španělsko. Následovala Itálie zastoupená 12 % a Albánie s Chorvatskem, které se na celku podílely přibližně ze 7 %.

Hypotéku na nemovitost v zahraničí poskytuje banka za stejných podmínek jako na nemovitosti v Česku. „Používáme stejná kritéria a nabízíme stejné úrokové sazby. Požadujeme samozřejmě vhodnou zástavu nemovitosti na území Česka,“ upřesňuje Miroslav Zetek.

Součástí nabídky ČSOB Hypotéky bez hranic je i zajištění platby za nemovitost do zahraničí, včetně konverze měny nejvýhodnějším individuálním kurzem, který je obvykle dostupný pouze velkým firemním klientům ČSOB. Při transakci v objemu 3,5 milionu korun do EUR klienti s ČSOB Hypotékou bez hranic ušetří v porovnání s běžným kurzem okolo 80 000 Kč.

Banka financuje klientům nejen koupi nemovitosti, ale i její rekonstrukci, a dokonce i výstavbu – avšak pouze pro nemovitosti určené k bydlení. Svým aktivním klientům navíc ČSOB nabízí ještě nižší úrok. Bonitu zájemců banka posuzuje tradičně podle příjmů a na základě individuálního posouzení lze započítat i příjmy ze zahraničí.

Prověření nemovitosti a realitní portál IGLUU

Kromě finančních služeb poskytuje ČSOB také digitální prověření technického stavu nemovitostí prostřednictvím renomované společnosti Nemoinspekt, což je praktické s ohledem na to, že si lidé vybírají cíl své zahraniční investice mnohdy i zcela na dálku.

Pro usnadnění výběru nemovitostí propojuje banka klienty s realitním portálem IGLUU, který využívá pokročilou umělou inteligenci k vyhodnocování nabídky s klientskou poptávkou. Spolupracuje s realitními agenturami jako Century 21, ERA Reality nebo EVROPA, čímž zajišťuje široký výběr kvalitních nemovitostí v zahraničí. „Většina zahraničních nemovitostí na IGLUU je v osobním vlastnictví. Přibližně polovinu tvoří domy a vily, více než čtvrtinu byty a apartmány a zbytek jsou pozemky,“ uzavírá Martin Mucha, který je v IGLUU zodpovědný za strategický rozvoj.

Klienty jsou lidé s nadprůměrnými výdělky

O hypoteční úvěr na zahraniční nemovitost žádají nejčastěji lidé ve věku 41 let se spolužadatelem, nejmladšímu žadateli bylo 20 let. Dvě třetiny z nich mají vysokoškolské vzdělání, jsou sezdaní a vydělávají průměrně 112 tisíc korun. Zbylou třetinu tvoří středoškoláci s průměrným příjmem 95 tisíc korun. Průměrná výše hypotéky na zahraniční nemovitost se pohybuje kolem 3,5 milionů korun. Největší část žadatelů pochází aktuálně z Prahy, Jihomoravského, Středočeského a Moravskoslezského kraje.

Zdroj: www.csob.cz

Další články

Další články od ČSOB

ČSOB Index bydlení: Ceny bytů letí vzhůru, za rok stouply o 10 procent, trendem jsou mikrobyty

ČSOB Index bydlení: Ceny bytů letí vzhůru, za rok stouply o 10 procent, trendem jsou mikrobyty

ČSOB Index bydlení: Ceny bytů letí vzhůru, za rok stouply o 10 procent, trendem jsou mikrobyty
| ČSOB
Ratiboř, Rudíkov, Havlíčkův Brod a Ostopovice uspěly v soutěži Zelená obec roku 2025. ČSOB ocenila odpovědný a udržitelný přístup k budoucnosti

Ratiboř, Rudíkov, Havlíčkův Brod a Ostopovice uspěly v soutěži Zelená obec roku 2025. ČSOB ocenila odpovědný a udržitelný přístup k budoucnosti

ČSOB ocenila lídry mezi českými obcemi v oblasti udržitelnosti. Ve třetím ročníku soutěže Zelená obec roku zvítězily Ratiboř na Vsetínsku, Rudíkov na Třebíčsku a v kategorii statutárních a velkých měst Havlíčkův Brod. Ocenění za sociální počin roku získaly Ostopovice na Brněnsku. Slavnostní vyhlášení se konalo jako součást tradiční konference Udržitelná budoucnost obcí, kterou hostil pražský Kampus ČSOB. Mezi vystupujícími byl i ministr životního prostředí Petr Hladík nebo oceňovaný starosta německé obce Kalletal Mario Hecker.
| ČSOB
ČSOB hledá nového kreativně-strategického partnera pro celou finanční skupinu

ČSOB hledá nového kreativně-strategického partnera pro celou finanční skupinu

Skupina ČSOB vypsala výběrové řízení na nového kreativně-strategického partnera, který bude zastřešovat tvorbu a rozvoj marketingové komunikace napříč skupinou. Hledání nového partnera je součástí širší strategické transformace banky, která se v posledních letech intenzivně zaměřuje na inovace, digitalizaci a hlubší zákaznickou orientaci.
| ČSOB
České banky spouští světově unikátní službu „Vklad na kartu“

České banky spouští světově unikátní službu „Vklad na kartu“

Česká spořitelna, ČSOB a Raiffeisenbank jako první banky na světě společně s kartovými asociacemi Mastercard a Visa spouští novou službu Vklad na kartu. S podporou České bankovní asociace tak vzniká unikátní řešení, které umožní klientům vkládat hotovost přímo na účet skrze bankomaty jiných bank.
| ČSOB
ČSOB staví kampaň na autentickém příběhu svých zaměstnanců. Děkuje jim za to, že investují čas do finančního vzdělávání dětí

ČSOB staví kampaň na autentickém příběhu svých zaměstnanců. Děkuje jim za to, že investují čas do finančního vzdělávání dětí

ČSOB spouští novou image kampaň, která staví na autentickém příběhu vlastních zaměstnanců. V čele kampaně je totiž aktivita bankéřů, kteří už osmým rokem docházejí osobně do škol a pomáhají dětem porozumět financím, digitálnímu světu i udržitelnosti. Výsledkem je, že s výukou finanční gramotnosti od ČSOB se už napřímo setkalo každé deváté dítě v Česku.
| ČSOB
Plaťte sparťansky, plaťte stylově. AC Sparta Praha, ČSOB a Mastercard rozšiřují kampaň, která propojuje emoce fanoušků s digitálními platbami

Plaťte sparťansky, plaťte stylově. AC Sparta Praha, ČSOB a Mastercard rozšiřují kampaň, která propojuje emoce fanoušků s digitálními platbami

AC Sparta Praha, ČSOB a Mastercard spouštějí novou fázi kampaně „Plaťte sparťansky, plaťte stylově“, která fanouškům připomíná, že věrnost ke klubu se může projevit i při každodenním placení. Emotivní koncept, nově s tváří obránce Matěje Ryneše, staví na myšlence, že každé pípnutí Sparta kartou od ČSOB připomíná ty nejsilnější emoce – gólovou euforii, klubovou sounáležitost a společné chvíle na tribunách.
| ČSOB
Summit Trendy práce 2025: Klíčem k úspěchu je vzdělávání a flexibilní pracovní trh

Summit Trendy práce 2025: Klíčem k úspěchu je vzdělávání a flexibilní pracovní trh

Cestou k udržitelnému rozvoji české ekonomiky je pružnější pracovní trh, systematická podpora celoživotního vzdělávání a lepší využití lidského kapitálu napříč regiony i věkovými skupinami. Na tom se shodli odborníci na summitu Trendy práce 2025, který se konal 22.–23. května v Praze. Hlavním hostem byl nositel Nobelovy ceny za ekonomii Daron Acemoglu, který připomněl, že budoucnost práce, demokracie i rovnosti bude záviset víc na tom, jak technologie využijeme, než kolik jich máme. ČSOB byla iniciátorem a generálním partnerem summitu, akci pořádaly Hospodářské noviny.
| ČSOB
ČSOB Pojišťovna zjednodušuje šetření pojistných událostí pomocí technologie Aquarius RMA od Intermapu

ČSOB Pojišťovna zjednodušuje šetření pojistných událostí pomocí technologie Aquarius RMA od Intermapu

ČSOB Pojišťovna rozšířila dlouhodobou spolupráci s Intermap Technologies i pro oblast posuzování škodních událostí. Cílem je rychlejší a efektivnější vyřizování pojistných událostí.
| ČSOB
Summit Trendy práce 2025 s nositelem Nobelovy ceny a elitou byznysu začíná

Summit Trendy práce 2025 s nositelem Nobelovy ceny a elitou byznysu začíná

Tento čtvrtek 22. května začíná dvoudenní summit Trendy práce 2025, jedinečné setkání špiček českého byznysu. Hlavním hostem bude Daron Acemoglu, nositel Nobelovy ceny za rok 2024 za ekonomii a třetí nejcitovanější ekonom světa. Akce se koná v pražské centrále ČSOB, která je jejím iniciátorem a generálním partnerem. Pořadatelem jsou Hospodářské noviny.
| ČSOB
Průzkum ČSOB: Ceny energií a materiálů rostly v prvním čtvrtletí u více než poloviny firem

Průzkum ČSOB: Ceny energií a materiálů rostly v prvním čtvrtletí u více než poloviny firem

Více než polovina z malých a středních firem a podnikatelů (54 procent) čelila v prvním čtvrtletí tohoto roku vyšším nákladům na energie, materiály a další vstupy. Nejčastěji ceny narostly v součtu do deseti procent, uvedla třetina z nich. Naopak cena jejich produktů se tolik nezvýšila. Vyplývá to z průzkumu Index očekávání firem mezi více než 400 firmami a živnostníky.
| ČSOB