ČSOB··5 min

Češi investují do nemovitostí hlavně ve Španělsku a Itálii. Lákají je i exotické lokality, ukazuje rostoucí zájem o ČSOB Hypotéku bez hranic

ČSOB

ČSOB

Československá obchodní banka, a. s. (ČSOB) je univerzální bankovní instituce působící v Česku. ČSOB byla založena státem v roce 1964 jako banka pro poskytování služeb v oblasti financování zahraničního obchodu a volnoměnových operací s působností na československém trhu.

Tisková zpráva

Zájem Čechů o koupi zahraničních nemovitostí v místech, kam jezdí na dovolenou, stále roste. Nejžádanější destinací zůstává Španělsko následované Itálií, Slovenskem, Chorvatskem, Rakouskem a Albánií. Vedle tradičních evropských lokalit se Češi ale poohlížejí i po exotičtějších destinacích jako jsou Kapverdy, Indie, Thajsko či Kypr. Díky ČSOB Hypotéce bez hranic mohou Češi financovat nákup své vysněné zahraniční nemovitosti jednoduše, bez speciálních poplatků a za stejných podmínek, jako kdyby kupovali nemovitost v Česku.

„Vidíme, že zájem Čechů investovat do nemovitostí v zahraničí poměrně výrazně stoupá. Pokud srovnáme poptávku například proti roku 2022, jsme už teď, s daty za prvních deset měsíců letoška, o více než 20 % výše. Navíc právě na podzim čekáme ještě silnější nárůst, protože nejčastější scénář je takový, že si zájemci obhlédnou své vysněné lokality a místa v létě, kdy mají možnost vydat se někam na delší dobu a spojit to s prázdninovou dovolenou. Pokud jsou spokojení, tak na podzim realizují koupi. Tyto zahraniční nemovitosti představují nejen atraktivní investici, ale pro mnohé Čechy především splněný sen o druhém domově v místech, která si oblíbili z předešlých cest,“ komentuje Miroslav Zetek, člen představenstva a vrchní ředitel zodpovědný za obchod v ČSOB Hypoteční bance.

Podle něj byl letošním doposud nejsilnějším měsícem v zájmu o zahraniční nemovitosti květen, kdy se počet klientů, kteří si pořídili svůj druhý domov, meziročně dokonce zdvojnásobil. Každý třetí Čech, který si prozatím letos pořídil zahraniční nemovitost s financováním u ČSOB Hypoteční banky, si vybral Španělsko. Následovala Itálie zastoupená 12 % a Albánie s Chorvatskem, které se na celku podílely přibližně ze 7 %.

Hypotéku na nemovitost v zahraničí poskytuje banka za stejných podmínek jako na nemovitosti v Česku. „Používáme stejná kritéria a nabízíme stejné úrokové sazby. Požadujeme samozřejmě vhodnou zástavu nemovitosti na území Česka,“ upřesňuje Miroslav Zetek.

Součástí nabídky ČSOB Hypotéky bez hranic je i zajištění platby za nemovitost do zahraničí, včetně konverze měny nejvýhodnějším individuálním kurzem, který je obvykle dostupný pouze velkým firemním klientům ČSOB. Při transakci v objemu 3,5 milionu korun do EUR klienti s ČSOB Hypotékou bez hranic ušetří v porovnání s běžným kurzem okolo 80 000 Kč.

Banka financuje klientům nejen koupi nemovitosti, ale i její rekonstrukci, a dokonce i výstavbu – avšak pouze pro nemovitosti určené k bydlení. Svým aktivním klientům navíc ČSOB nabízí ještě nižší úrok. Bonitu zájemců banka posuzuje tradičně podle příjmů a na základě individuálního posouzení lze započítat i příjmy ze zahraničí.

Prověření nemovitosti a realitní portál IGLUU

Kromě finančních služeb poskytuje ČSOB také digitální prověření technického stavu nemovitostí prostřednictvím renomované společnosti Nemoinspekt, což je praktické s ohledem na to, že si lidé vybírají cíl své zahraniční investice mnohdy i zcela na dálku.

Pro usnadnění výběru nemovitostí propojuje banka klienty s realitním portálem IGLUU, který využívá pokročilou umělou inteligenci k vyhodnocování nabídky s klientskou poptávkou. Spolupracuje s realitními agenturami jako Century 21, ERA Reality nebo EVROPA, čímž zajišťuje široký výběr kvalitních nemovitostí v zahraničí. „Většina zahraničních nemovitostí na IGLUU je v osobním vlastnictví. Přibližně polovinu tvoří domy a vily, více než čtvrtinu byty a apartmány a zbytek jsou pozemky,“ uzavírá Martin Mucha, který je v IGLUU zodpovědný za strategický rozvoj.

Klienty jsou lidé s nadprůměrnými výdělky

O hypoteční úvěr na zahraniční nemovitost žádají nejčastěji lidé ve věku 41 let se spolužadatelem, nejmladšímu žadateli bylo 20 let. Dvě třetiny z nich mají vysokoškolské vzdělání, jsou sezdaní a vydělávají průměrně 112 tisíc korun. Zbylou třetinu tvoří středoškoláci s průměrným příjmem 95 tisíc korun. Průměrná výše hypotéky na zahraniční nemovitost se pohybuje kolem 3,5 milionů korun. Největší část žadatelů pochází aktuálně z Prahy, Jihomoravského, Středočeského a Moravskoslezského kraje.

Zdroj: www.csob.cz

Další články

Další články od ČSOB

Náš domov 2025: Nabízí vyšší limity, právní ochranu „sousedských“ sporů a kryje kolo i v zahraničí

Náš domov 2025: Nabízí vyšší limity, právní ochranu „sousedských“ sporů a kryje kolo i v zahraničí

Ať už žijete ve městě, na vesnici, nebo trávíte víkendy na chalupě, s domovem má jistě každý spojený pocit bezpečí, ale i odpovědnost za jeho ochranu. To „naše doma” se totiž vyplatí si hýčkat. A přestože na většinu situací nelze být stoprocentně připravený, správné pojištění může ulehčit mnoho starostí. ČSOB Pojišťovna proto přichází s vylepšeným pojištěním majetku Náš domov, které nabízí nejen vyšší limity, ale také služby, které reflektují moderní potřeby domácností. A to vše s důrazem na praktičnost, udržitelnost a technologickou podporu.
| ČSOB
Náš domov 2025: Nabízí vyšší limity, právní ochranu „sousedských“ sporů a kryje kolo i v zahraničí

Náš domov 2025: Nabízí vyšší limity, právní ochranu „sousedských“ sporů a kryje kolo i v zahraničí

Ať už žijete ve městě, na vesnici, nebo trávíte víkendy na chalupě, s domovem má jistě každý spojený pocit bezpečí, ale i odpovědnost za jeho ochranu. To „naše doma” se totiž vyplatí si hýčkat. A přestože na většinu situací nelze být stoprocentně připravený, správné pojištění může ulehčit mnoho starostí. ČSOB Pojišťovna proto přichází s vylepšeným pojištěním majetku Náš domov, které nabízí nejen vyšší limity, ale také služby, které reflektují moderní potřeby domácností. A to vše s důrazem na praktičnost, udržitelnost a technologickou podporu.
| ČSOB
Náš domov 2025: Nabízí vyšší limity, právní ochranu „sousedských“ sporů a kryje kolo i v zahraničí

Náš domov 2025: Nabízí vyšší limity, právní ochranu „sousedských“ sporů a kryje kolo i v zahraničí

Ať už žijete ve městě, na vesnici, nebo trávíte víkendy na chalupě, s domovem má jistě každý spojený pocit bezpečí, ale i odpovědnost za jeho ochranu. To „naše doma” se totiž vyplatí si hýčkat. A přestože na většinu situací nelze být stoprocentně připravený, správné pojištění může ulehčit mnoho starostí. ČSOB Pojišťovna proto přichází s vylepšeným pojištěním majetku Náš domov, které nabízí nejen vyšší limity, ale také služby, které reflektují moderní potřeby domácností. A to vše s důrazem na praktičnost, udržitelnost a technologickou podporu.
| ČSOB
Náš domov 2025: Nabízí vyšší limity, právní ochranu „sousedských“ sporů a kryje kolo i v zahraničí

Náš domov 2025: Nabízí vyšší limity, právní ochranu „sousedských“ sporů a kryje kolo i v zahraničí

Ať už žijete ve městě, na vesnici, nebo trávíte víkendy na chalupě, s domovem má jistě každý spojený pocit bezpečí, ale i odpovědnost za jeho ochranu. To „naše doma” se totiž vyplatí si hýčkat. A přestože na většinu situací nelze být stoprocentně připravený, správné pojištění může ulehčit mnoho starostí. ČSOB Pojišťovna proto přichází s vylepšeným pojištěním majetku Náš domov, které nabízí nejen vyšší limity, ale také služby, které reflektují moderní potřeby domácností. A to vše s důrazem na praktičnost, udržitelnost a technologickou podporu.
| ČSOB
Náš domov 2025: Nabízí vyšší limity, právní ochranu „sousedských“ sporů a kryje kolo i v zahraničí

Náš domov 2025: Nabízí vyšší limity, právní ochranu „sousedských“ sporů a kryje kolo i v zahraničí

Ať už žijete ve městě, na vesnici, nebo trávíte víkendy na chalupě, s domovem má jistě každý spojený pocit bezpečí, ale i odpovědnost za jeho ochranu. To „naše doma” se totiž vyplatí si hýčkat. A přestože na většinu situací nelze být stoprocentně připravený, správné pojištění může ulehčit mnoho starostí. ČSOB Pojišťovna proto přichází s vylepšeným pojištěním majetku Náš domov, které nabízí nejen vyšší limity, ale také služby, které reflektují moderní potřeby domácností. A to vše s důrazem na praktičnost, udržitelnost a technologickou podporu.
| ČSOB
Náš domov 2025: Nabízí vyšší limity, právní ochranu „sousedských“ sporů a kryje kolo i v zahraničí

Náš domov 2025: Nabízí vyšší limity, právní ochranu „sousedských“ sporů a kryje kolo i v zahraničí

Ať už žijete ve městě, na vesnici, nebo trávíte víkendy na chalupě, s domovem má jistě každý spojený pocit bezpečí, ale i odpovědnost za jeho ochranu. To „naše doma” se totiž vyplatí si hýčkat. A přestože na většinu situací nelze být stoprocentně připravený, správné pojištění může ulehčit mnoho starostí. ČSOB Pojišťovna proto přichází s vylepšeným pojištěním majetku Náš domov, které nabízí nejen vyšší limity, ale také služby, které reflektují moderní potřeby domácností. A to vše s důrazem na praktičnost, udržitelnost a technologickou podporu.
| ČSOB
Náš domov 2025: Nabízí vyšší limity, právní ochranu „sousedských“ sporů a kryje kolo i v zahraničí

Náš domov 2025: Nabízí vyšší limity, právní ochranu „sousedských“ sporů a kryje kolo i v zahraničí

Ať už žijete ve městě, na vesnici, nebo trávíte víkendy na chalupě, s domovem má jistě každý spojený pocit bezpečí, ale i odpovědnost za jeho ochranu. To „naše doma” se totiž vyplatí si hýčkat. A přestože na většinu situací nelze být stoprocentně připravený, správné pojištění může ulehčit mnoho starostí. ČSOB Pojišťovna proto přichází s vylepšeným pojištěním majetku Náš domov, které nabízí nejen vyšší limity, ale také služby, které reflektují moderní potřeby domácností. A to vše s důrazem na praktičnost, udržitelnost a technologickou podporu.
| ČSOB
Náš domov 2025: Nabízí vyšší limity, právní ochranu „sousedských“ sporů a kryje kolo i v zahraničí

Náš domov 2025: Nabízí vyšší limity, právní ochranu „sousedských“ sporů a kryje kolo i v zahraničí

Ať už žijete ve městě, na vesnici, nebo trávíte víkendy na chalupě, s domovem má jistě každý spojený pocit bezpečí, ale i odpovědnost za jeho ochranu. To „naše doma” se totiž vyplatí si hýčkat. A přestože na většinu situací nelze být stoprocentně připravený, správné pojištění může ulehčit mnoho starostí. ČSOB Pojišťovna proto přichází s vylepšeným pojištěním majetku Náš domov, které nabízí nejen vyšší limity, ale také služby, které reflektují moderní potřeby domácností. A to vše s důrazem na praktičnost, udržitelnost a technologickou podporu.
| ČSOB
Náš domov 2025: Nabízí vyšší limity, právní ochranu „sousedských“ sporů a kryje kolo i v zahraničí

Náš domov 2025: Nabízí vyšší limity, právní ochranu „sousedských“ sporů a kryje kolo i v zahraničí

Ať už žijete ve městě, na vesnici, nebo trávíte víkendy na chalupě, s domovem má jistě každý spojený pocit bezpečí, ale i odpovědnost za jeho ochranu. To „naše doma” se totiž vyplatí si hýčkat. A přestože na většinu situací nelze být stoprocentně připravený, správné pojištění může ulehčit mnoho starostí. ČSOB Pojišťovna proto přichází s vylepšeným pojištěním majetku Náš domov, které nabízí nejen vyšší limity, ale také služby, které reflektují moderní potřeby domácností. A to vše s důrazem na praktičnost, udržitelnost a technologickou podporu.
| ČSOB
Náš domov 2025: Nabízí vyšší limity, právní ochranu „sousedských“ sporů a kryje kolo i v zahraničí

Náš domov 2025: Nabízí vyšší limity, právní ochranu „sousedských“ sporů a kryje kolo i v zahraničí

Ať už žijete ve městě, na vesnici, nebo trávíte víkendy na chalupě, s domovem má jistě každý spojený pocit bezpečí, ale i odpovědnost za jeho ochranu. To „naše doma” se totiž vyplatí si hýčkat. A přestože na většinu situací nelze být stoprocentně připravený, správné pojištění může ulehčit mnoho starostí. ČSOB Pojišťovna proto přichází s vylepšeným pojištěním majetku Náš domov, které nabízí nejen vyšší limity, ale také služby, které reflektují moderní potřeby domácností. A to vše s důrazem na praktičnost, udržitelnost a technologickou podporu.
| ČSOB